4.5 Locali, 112 m²

**POSITION**

Immersa in der **unberührten Natur** und geschützt durch die beruhigende Präsenz der Tessiner Alpen, ist das Riviera-Tal eine **ruhige und stille Zone**.

**Lodrino** ist ein idealer Wohnort für die, die **reine Luft** atmen und in **Frieden** leben möchten.

**PROJEKT**

Il Nido 1 liegt in einer **privaten Straße**, senkrecht zur Via Pasquerio in Lodrino, einer **exklusiven Wohnzone**, die panoramisch und **gut erschlossen** ist.

Die Zone ist ideal für **Familien** oder für die, die ein **serenes Leben** fern vom Lärm suchen, während sie gleichzeitig gut mit den wichtigsten Dienstleistungen verbunden bleiben. Ein raffiniertes Projekt, das aus **zwei exklusiven Einfamilienhäusern** besteht, die **vollständig unabhängig** und für maximalen Komfort und Privatsphäre konzipiert sind.

**DAS NEST**

Villa Il Nido 1 bietet **große Panoramafenster**, einen **privaten Garten** und ideale Räume für das Familienleben. Die maximale **Unabhängigkeit** und Privatsphäre sind für jede Wohneinheit gewährleistet. Die Villa verfügt über einen eigenen exklusiven Zugang im Erdgeschoss.

Das **Erdgeschoss** ist wie folgt organisiert:

* unabhängiger Zugang
* helles Wohnzimmer von 35 m², mit offener Küche und großen Fenstern
* separate Küche
* Guest-WC

Das **erste Obergeschoss** bietet:

* 1 Schlafzimmer von 13 m²
* 2 Einzelzimmer von 11 m²
* 1 Badezimmer en Suite
* 1 weiteres Badezimmer

Im **Untergeschoss** komplettieren folgende Räume das Angebot:

* Technikraum / Waschküche
* eine praktische **Hobby-Werkstatt*

Außen ist Villa Il Nido 1:

* von einem **privaten Garten** von über 100 m² umgeben
* mit n. **2 Parkplätzen** (davon 1 überdacht) ausgestattet