2.5 Locali, 62 m², 1. piano

Diese 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an ruhiger und sonniger Lage oberhalb des Dorfzentrums von Samedan. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die im Jahr 2004 erstellte Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten und modernen Zustand. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer geräumigen offenen Küche.

Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die grosszügige Terrasse mit Gartensitzplatz zur alleinigen Benützung. Von hier aus bietet sich eine schöne Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Die ruhige Lage sowie die gute Besonnung tragen zusätzlich zur Wohnqualität bei.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche sowie ein Skiraum zur Verfügung. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Verkaufsfläche beträgt ca. 62 m² und setzt sich wie folgt zusammen:

* ca. 46 m² Nettowohnfläche
* ca. 55 m² Bruttowohnfläche (inkl. Innenmauern und anteiligen Aussenmauern)
* ca. 5 m² (½) Terrasse
* ca. 2 m² (?) Kellerfläche

Ein Garageneinstellplatz muss zusätzlich für CHF 70'000.- erworben werden.

Die Verkaufsnebenkosten von insgesamt 2.3 % des Kaufpreises (Handänderungssteuer, öffentliche Beurkundung, Notariats- und Grundbuchkosten) gehen zulasten der Käuferschaft.

Link zur virtuellen Tour (hier klicken)