10 Locali, 600 m²

Benvenuti in questa **straordinaria villa** situata nel cuore di **Lugano**, una delle città più affascinanti della Svizzera italiana. Con una superficie abitativa di **600 m²**, questa proprietà esclusiva rappresenta il massimo del comfort e dell'eleganza, disponibile _immediatamente_.

La villa gode di una posizione privilegiata, immersa in un contesto **soleggiato** sia in estate che in inverno, e in un ambiente **tranquillo e silenzioso**, lontano dal rumore del traffico e dei treni, ideale per chi desidera vivere in totale serenità.

_Punti di forza della proprietà:_

* **Ampia superficie abitativa:** Ben 600 m² di spazi raffinati e versatili, perfetti per famiglie esigenti o per chi ama ricevere ospiti in grande stile.
* **Posizione invidiabile:** A pochi passi dal lago e dalla stazione, con una vista mozzafiato sul paesaggio ticinese.
* **Disponibilità immediata:** Pronta per essere abitata sin dal primo giorno.

**Dintorni e servizi:**

* **Trasporti:** La fermata del bus _Cappuccine_ è raggiungibile in appena 1 minuto a piedi, la stazione _Lugano FLP_ in 7 minuti e il bus urbano di _Lugano_ in soli 2 minuti.
* **Servizi quotidiani:** Il supermercato _Migros_ si trova a soli 3 minuti a piedi, mentre la _Farmacia Sun Store Lugano Peri_ è raggiungibile in 2 minuti.
* **Istruzione:** La scuola _Commercio di Massagno_ è a soli 7 minuti a piedi, ideale per le famiglie con figli.
* **Natura e svago:** La vicinanza al lago e al fiume offre infinite possibilità di relax e attività all'aria aperta.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di **alto livello** in una delle località più ambite del Canton Ticino. Non lasciatevi sfuggire questa occasione straordinaria per vivere il meglio che Lugano ha da offrire.