1451 m², 3. piano

Eine Geschäftsadresse, die inspiriert. Direkt am Zürichsee vereint die Bellerivestrasse 36 erstklassige Architektur, modernste Arbeitswelten und höchste Nachhaltigkeitsstandards. In der 2023 fertiggestellten Liegenschaft steht eine vollständig ausgebaute und bezugsbereite Büroetage mit insgesamt 1'451 m² zur Vermietung.

Die hochwertige Plug & Work-Fläche ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne Investitionsaufwand. Moderne Möblierung, zeitgemässe IT-Infrastruktur sowie attraktive Begegnungs- und Besprechungszonen schaffen optimale Voraussetzungen für Unternehmen mit höchsten Ansprüchen an Standort, Qualität und Flexibilität. Zusätzlich zur Nettomiete sind CHF 130.00/m²/p.a. und CHF 101.00/m²/p.a. für das Full-Service-Paket zu berücksichtigen.

**Flächenangebot**

Gesamte Bürofläche: 1'451 m²

Flexible Teilbarkeit in drei Mieteinheiten:

* 447 m²
* 458 m²
* 548 m²

Bei einer Teilung stehen die hochwertige Lounge sowie die Konferenzbereiche den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

**Ihre Vorteile auf einen Blick**

* Vollständig ausgestattete Plug & Work-Büroflächen
* Moderne Möblierung und IT-Infrastruktur
* Repräsentative Besprechungsräume
* Stilvolle Lounge-Zonen
* Seeblick und direkter Zugang zur Seepromenade
* LEED Platinum- und Minergie-Zertifizierung
* Restaurant und Kaffeebar im Erdgeschoss
* Duschen und Garderoben für Mitarbeitende
* Einstellhallenplätze mit Elektroladestationen verfügbar
* Lagerflächen im Untergeschoss anmietbar
* Modernste Gebäude-, Sicherheits- und Haustechnik
* Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft
* Tramhaltestellen in wenigen Gehminuten erreichbar
* Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz

Verfügbar nach Vereinbarung. Gerne stellen wir Ihnen die Flächen bei einer persönlichen Besichtigung vor.