900 m²

Willkommen in diesem gepflegten **Mehrfamilienhaus** an der ruhigen Lage Im Held 2 in Schlatt TG. Das dreigeschossige Gebäude mit 6 Wohneinheiten bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit oder die ideale Grundlage für gemeinschaftliches Wohnen im grünen Thurgau. Das Objekt wird umfassend renoviert und steht **ab sofort** zur Verfügung.

_Das Objekt im Überblick:_

* **6 Wohneinheiten** auf 3 Stockwerken
* **3x** 3.5 Zimmer / **3x**4.5 Zimmer
* **Grundstücksfläche:** 900 m²
* **Kubatur:** 1'959 m³
* **Baujahr:** 1965, **Renovation:** 2026
* **Balkone** an mehreren Einheiten
* **Garage** vorhanden
* **Geschirrspüler** und **Kabel-TV** in den Wohnungen
* **Mieteinnahmen** p.a. 115.200.- CHF
* **Verkaufspreis**3.096.000.- VB

Das Gebäude präsentiert sich als mehrstöckiges Wohnhaus mit zahlreichen Fenstern und Balkonen, umgeben von einem gepflegten Rasen und schönem Baumbestand – ein harmonisches Bild, das Wohnqualität und Naturverbundenheit vereint. Im Sommer darf man sich über viel Sonnenlicht freuen.

**Lage und Anbindung:** Die Liegenschaft befindet sich in einer **ruhigen Wohnlage** – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Die Bushaltestelle _Held_ ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof _Schlatt TG_ sowie der Halt _Schlatt_ sind in rund 10 Gehminuten zu Fuss erreichbar und ermöglichen eine bequeme Anbindung an die Region.

Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, ein vollständig renoviertes Mehrfamilienhaus in einer idyllischen und ruhigen Gemeinde im Kanton Thurgau zu erwerben. Nutzen Sie diese Chance!