485 m²
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 500'000
6579 Gambarogno
Indirizzo copiato
Online da una settimana
Dati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
485 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 500'000
Descrizione
TERRENO UNICO CON VISTA MOZZAFIATO A 180° SUL LAGO MAGGIORE
L'accesso avviene direttamente dalla strada comunale, garantendo massima comodità e costi di edificazione contenuti. Il fondo presenta una pendenza minima, risultando praticamente pianeggiante, caratteristica estremamente rara per terreni con una vista di questo livello.
Tutti gli allacciamenti alle infrastrutture sono già presenti sul posto. È inoltre disponibile il rilievo DTM redatto dal geometra.
Il terreno è ubicato in zona Residenziale Estensiva e consente una Superficie Utile Lorda (SUL) di 194 m², destinata a residenza primaria.
Prezzo di vendita: CHF 500'000.–
Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo:
+41 79 784 76 35 o info@studioadn.ch
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Exklusives Baugrundstück mit unverbaubarer Traumlage und spektakulärem 180°-Panoramablick auf den Lago Maggiore
Zum Verkauf steht ein exklusives Baugrundstück mit 485 m² in privilegierter Lage in Alabardia, einem Ortsteil am See von Piazzogna – Gambarogno. Das Grundstück begeistert mit einem atemberaubenden 180°-Panoramablick auf den Lago Maggiore – eine Aussicht, die ihresgleichen sucht.
Die Zufahrt erfolgt direkt über die Gemeindestrasse und gewährleistet höchsten Komfort sowie niedrige Erschliessungs- und Baukosten. Dank der nur minimalen Hangneigung ist das Grundstück nahezu eben – eine äusserst seltene Eigenschaft für eine Liegenschaft mit einer derart beeindruckenden Aussicht.
Sämtliche Erschliessungsanschlüsse befinden sich bereits auf dem Grundstück. Zudem liegt ein DTM-Vermessungsplan des Geometers vor.
Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone mit extensiver Bebauung und erlaubt eine Bruttogeschossfläche (BGF) von 194 m² für die Erstellung eines Erstwohnsitzes.
Verkaufspreis: CHF 500'000.–
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne:
+41 79 784 76 35 oder info@studioadn.ch
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