3.5 Locali, 96 m², pianterreno

**Wohlfühlen, leben, geniessen... willkommen in Ihrem neuen Zuhause**

Zu Verkaufen ist eine **3.5-Zimmer EG- Wohnung** eines modernen Neubaus in Uetendorf. Mit einer Wohnfläche von 95.5 m², gedecktem Sitzplatz von 12.5 m², Gartenanteil als Sondernutzung 38 m² und einem Keller von 8 m² bietet diese grosszügige Neubauwohnung höchsten Wohnkomfort auf zeitgemässem Niveau. Dank der hervorragenden Ausrichtung darf man sich über viel Sonnenlicht freuen.

_Die Wohnung überzeugt mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:_

* ein gedeckter Sitzplatz– ideal zum Entspannen und Geniessen
* Gartenanteil 38m² als Sondernutzung nur für Sie
* Spielplatz
* 2 moderne Badezimmer für maximalen Komfort
* Reduit
* Einstellhalle sowie ein Lift im Gebäude vorhanden
* Rollstuhlgängig
* Ausbau in Eigentum-Standard
* Kinderfreundliche und ruhige Wohnlage
* PV-Anlage und modernste Materialisierung

Die Allmend in Uetendorf zeichnet sich durch ihre attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aus. Das Quartier liegt in einem gewachsenen Umfeld und bietet eine angenehme Wohnqualität mit Nähe zu Natur- und Erholungsräumen. Weitläufige Grünflächen sowie Spazier- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zur aktiven Erholung ein.

An der Uttigenstrasse 65 entstehen acht hochwertige Eigentumswohnungen mit einer vielseitigen Auswahl von 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen. Jede Einheit verfügt über einen privaten Aussenbereich mit Ausblick auf die Berner Alpen. Die durchdachte Ausrichtung der Wohnungen gewährleistet ein hohes Mass an Privatsphäre. Sorgfältig abgestimmte Materialien, Farben und Grundrisse schaffen ein angenehmes Wohnklima und verbinden Ästhetik mit Funktionalität – ideal für anspruchsvolles Wohnen.

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