Immobile industriale

Arcade Gewerbe Premium im Herzen von Flon

**Ein zentrales, verbundenes und sehr frequentiertes Umfeld**

Sie liegt direkt auf dem Passage de l'Entrepôt-Fédéral, im **Stadtzentrum von Lausanne**, und genießt eine großartige Sichtbarkeit, die natürlicherweise einen kontinuierlichen Fußgängerverkehr anzieht.

* **Absolute Erreichbarkeit:**In unmittelbarer Nähe der beiden U-Bahn-Linien (M1/M2), mehrerer Buslinien und am Fuße der zukünftigen Straßenbahn-Endstation (Haltestelle "Lausanne Flon", Place de l'Europe).
* **Parkmöglichkeiten:**Der Parkplatz von Flon mit 910 Plätzen liegt nur zwei Schritte entfernt und erleichtert den Zugang für Ihre Kunden.
* **Benachbarte Geschäfte:** Fnac, Audio Vitality, Let's Go Fitness, Street Cellar, Tatare & Co., Carhartt

**Die technischen Vorzüge des Objekts:**

* **Maximale Sichtbarkeit:** Beleuchtete Schaufenster und Eingang mit automatischer Schiebetür.
* **Geräumige Volumen:** Eine beeindruckende Deckenhöhe von über 3 Metern, ideal für hochwertige Ausbaustandards oder Showroom-Typen.
* **Funktionaler Raum:**Lagerraum (17 m²) + private Sanitär- und Wasseranschlüsse (3 m²).

**Merkmale & Bedingungen:**

* **Verfügbarkeit:** November 2027 (nach Renovierungsarbeiten).
* **Gewünschte Nutzungen:** Einzelhandel / Showroom / Café
* **Lage:** Erdgeschoss, Quartier du Flon, Lausanne.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Marke in einer **städtischen, dynamischen und premium-Umgebung** zu etablieren. Eine Fläche dieser Qualität ist ein seltenes Gut auf dem Lausanner Markt.

Um das vollständige Dossier, die Pläne oder um ein Gespräch über Ihr Projekt zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute.