3.5 Locali, 85 m², 1. piano

Diese Erstvermietung Neubauprojekt vereint attraktiven Wohnraum mit flexiblen Gewerbeflächen und überzeugt durch seine zentrale Lage sowie den nachhaltigen MINERGIE-Baustandard. Ein Ort für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und zeitgemässes Wohnen legen.

Insgesamt entstehen 20 moderne Wohnungen von 2.5 bis 5.5 Zimmern, die mit durchdachten Grundrissen, hochwertigen Materialien und viel Tageslicht begeistern.

**3.5-Zimmer-Wohnungen | Ausstattung & Komfort**

* Voraussichtlich bezugsbereit ab 1. November 2026
* Clever konzipierte, funktionale Grundrissaufteilung
* Teilweise mit eigenem Reduit für zusätzlichen Stauraum
* Stilvoll gestaltete Küche mit hochwertigen Electrolux-Geräten
* Modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche und integriertem Waschturm
* Grosszügige Fensterflächen für viel natürliches Tageslicht
* Eigene Loggia mit ca. 8 m²
* Hochwertiger Eichen-Parkettboden in den Zimmern
* Wohn- und Essbereiche, Entrée sowie Bäder mit erdbraunem, matt glasiertem Feinsteinzeug
* Bodenheizung, individuell regulierbar über Raumthermostate
* Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss

**Nachhaltig & zukunftsorientiert**

* MINERGIE-Baustandard für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen
* Optimiertes Raumklima und tiefer Energieverbrauch

**Lage & Umgebung**

* Sehr gute Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr
* Nur 4 Velominuten vom hoch frequentierten Hauptbahnhof Winterthur entfernt
* Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister bequem in Gehdistanz
* Fitnesscenter und weitere Sportangebote in unmittelbarer Nähe
* Lebendige, urbane Wohngegend
* Vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot in der Umgebung

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses besondere Wohnkonzept persönlich vorzustellen.

_*Die auf diesem Inserat präsentierten Visualisierungen (Renderings) dienen ausschliesslich der visuellen Veranschaulichung der geplanten Atmosphäre, Raumwirkung und Materialität. Die Darstellungen haben somit rein illustrativen Charakter und sind nicht verbindlich._