2.5 Locali, 89 m², 3. piano

**Hinweis:** die Google Streetview ist nicht mehr aktuell. Siehe bitte dass Video oben.

In umfassend modernisierter und isolierter Liegenschaft mit Charakter, Wohnqualität & hellen grosszügigen Räumen, bestehend aus:

* **2.5-Zimmerwohnung** – 88.5 m² : CHF 515'000.- Ruhige grosse Südterrasse (49 m²), helle Räume, grosszügige Küche & Bad.
* **4.5-Zimmer-Gartenwohnung** – 110 m² : CHF 625'000.- Sehr grosses Wohnzimmer (45 m²), direkter Zugang zum Garten, familienfreundliche Wohnatmosphäre
* **Attika-Penthouse** – 99.1 m² : CHF 650'000.- Open Space, spektakuläre Aussicht, Glasbalkon, moderne Küche, Jacuzzi, neue Fensterfronten & ausgebauter Dachstock mit internem Lift
* **separatem Tiny House / Gästehaus** **(Homeoffice, Businesss-Atelier, Gäste, Partying):**zur Verfügung für alle 3 Wohnungen
* **Wellnessbereich mit Sauna:**Zur Verfügung für alle 3 Wohnungen
* **grosszügigem Garten mit Grillplatz, Spielhaus, Schaukel, etc.:**Zur Verfügung für alle 3 Wohnungen (ausgenommen Gartensitzplatz EG)
* Grundrisse, Detailbeschriebe, Fotos, Videos und Dokumentationen aller Wohnungen, des Tiny House sowie des Gartens stehen zu Ihrer Verfügung. Eine gute Übersicht sehen sie auch auf unserer privaten Webseite furchner.ch. **Option: Verkauf der gesamten Liegenschaft.*

**WEITERE HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE**

• Ruhige Wohnlage (Ausrichtung nach Süden), mit viel Privatsphäre

• 3 Einstellhallenplätze gegenüber / Zusätzliche Parkplätze "blaue Zone" / Baurecht für zusätzliche Doppelgarage

• Velounterstand & e-Bike-Ladestation

• Bushaltestelle 50 m vor dem Haus, 2 Bahnhöfe (IC & Regio) in 3 Min., Bern, Basel, Zürich in 40-60 Min.

• Schulen & Lehrstellen, Einkaufszentren in Gehdistanz, oder 3 Min. per Bus

• Stadtpark direkt gegenüber, vielseitige Freizeit- und Naherholungsgebiete, z.B. Bielersee & Seeland, Aaregebiet, Barockstadt Solothurn...

• Ideale Liegenschaft auch als Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen & Homeoffice, Renditeobjekt, Nutzungen