4.5 Locali, 110 m², pianterreno
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 650'000
2540 Grenchen
Indirizzo copiato
online da 2 settimane
Dati principali
online da 2 settimane
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
4.5
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
110 m²
Anno di costruzione
1914
Anno di ristrutturazione
2026
Disponibilità
Data da convenire
Balcone
1
Nuovo edificio
Vecchio edificio
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 650'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Posto auto esterno
Televisione via cavo
Descrizione
4.5-Zimmer-Gartenwohnung + Gästehaus. Option: Mehrgenerationen-Haus
In umfassend modernisierter und isolierter Liegenschaft mit Charakter, Wohnqualität & hellen grosszügigen Räumen, bestehend aus:
* **4.5-Zimmer-Gartenwohnung** – 110 m² : CHF 650'000.- Sehr grosses Wohnzimmer (45 m²), direkter Zugang zum Garten, familienfreundliche Wohnatmosphäre
* **Attika-Penthouse** – 99.1 m² : CHF 625'000.- Open Space, spektakuläre Aussicht, Glasbalkon, moderne Küche, Jacuzzi, neue Fensterfronten & ausgebauter Dachstock mit internem Lift
* **2.5-Zimmerwohnung** – 88.5 m² : CHF 515'000.- Ruhige grosse Südterrasse (49 m²), helle Räume, grosszügige Küche & Bad.
* **Wellnessbereich mit Sauna:**Zur Verfügung für alle 3 Wohnungen
* **grosszügigem Garten mit Grillplatz, Spielhaus, Schaukel, etc.:**Zur Verfügung für alle 3 Wohnungen, frei aufteilbar
* **separatem Tiny House / Gästehaus** **(Homeoffice, Businesss-Atelier, Gäste, Partying):**opzional, separat erwerblich.
* Grundrisse, Detailbeschriebe, Fotos, Videos und Dokumentationen aller Wohnungen, des Tiny House sowie des Gartens stehen zu Ihrer Verfügung. Eine gute Übersicht sehen sie auch auf unserer privaten Webseite furchner.ch.
**WEITERE HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE**
• Zugang zum Haus von Süden (via Gibelstrasse 72): kurzer ruhiger Fussweg, siehe Foto, verbunden mit 4 Einstellplätzen + Besucher-Parkplatz.
• Zugang von Norden: Bielstrasse, Haupt-Eingang, Parkstreifen "Blaue Zone", Bushaltestelle 50 m vor dem Haus: 3 Min. zu Bahnhof Grenchen-Nord und Grenchen-Süd, mit Regio und IC: Bern, Basel, Zürich, in 40-60 Min.
• Ruhige Wohnlage (Ausrichtung nach Süden), mit viel Privatsphäre
• Baurecht für zusätzliche Doppelgarage an der Bielstrasse, im Grundbuch eingetragen
• Velounterstand & e-Bike-Ladestation
• Schulen & Lehrstellen, Einkaufszentren in Gehdistanz, oder 3 Min. per Bus
• Stadtpark direkt gegenüber, vielseitige Freizeit- und Naherholungsgebiete, z.B. Bielersee & Seeland, Aaregebiet, Barockstadt Solothurn...
• Ideale Liegenschaft auch als Renditeobjekt (4.4%), Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen & Homeoffice, weitere Nutzungen
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
Questo annuncio
Posizione
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Adatto ai bambini
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- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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