6.5 Locali, 180 m²

Manche Häuser bieten Platz.

Dieses Haus schenkt Freiheit.

Es gibt Immobilien, die beeindrucken durch ihre Grösse. Andere durch ihre Architektur.

Und dann gibt es Häuser wie dieses.

Ein Zuhause, das Grosszügigkeit, Privatsphäre und Wohnqualität auf einzigartige Weise verbindet.

Auf einem über 1'200 m² grossen Grundstück erwartet Sie ein architektonisch durchdachtes Einfamilienhaus mit rund 185 m² Wohnfläche, beeindruckender Raumhöhe und einem Garten, den man heute kaum mehr findet.

Warum dieses Haus besonders ist

Nicht jede Familie sucht einfach ein Haus.

Viele suchen einen Ort, an dem Kinder unbeschwert im Garten spielen, Freunde auf der Terrasse zusammenkommen und man auch nach vielen Jahren noch gerne nach Hause kommt.

Genau dieses Gefühl vermittelt diese Liegenschaft.

Bereits beim Betreten beeindrucken die offenen Räume, die sichtbaren Holzbalken und die aussergewöhnliche Architektur. Grosszügige Fensterfronten holen den Garten ins Haus und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl.

Das Herzstück

Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses.

Die hochwertige Küche wurde erst 2022 komplett erneuert und verbindet modernes Design mit viel Stauraum und kurzen Wegen im Alltag. Direkt angrenzend laden die überdachte Terrasse und der wunderschöne Garten zum Verweilen ein.

Platz für jede Lebensphase

Ob junge Familie, Homeoffice, Gäste oder Hobby - dieses Haus wächst mit Ihren Bedürfnissen.

Besonders attraktiv sind

mehrere grosszügige Schlafzimmer
zwei Badezimmer
offene Galerie
zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss
riesiger beheizter Hobbyraum
Ausbaupotenzial
Doppelgarage

Alles zusammen ergibt eine Immobilie, die auch in zehn oder zwanzig Jahren noch perfekt funktionieren kann.

Das Grundstück

Und dann ist da noch etwas,

das heute fast unbezahlbar geworden ist.

Ein Grundstück dieser Grösse.

Über 1'200 m² bieten Raum für Kinder, Gartenliebhaber, Hunde oder einfach Menschen, die Privatsphäre schätzen.
Genau solche Grundstücke werden immer seltener.
Sie kaufen deshalb nicht nur ein Haus.
Sie investieren in Lebensqualität.

Die wichtigsten Highlights

? 6.5 Zimmer

? ca. 185 m² Wohnfläche

? über 1'200 m² Grundstück

? Architektenhaus

? neue Küche (2022)

? Luft-Wärmepumpe mit Zusatzheizung

? riesiger Hobby-/Fitnessraum

? Doppelgarage

? Ausbaupotenzial

? ruhiges Einfamilienhausquartier

? Schulen und Einkauf in kurzer Distanz

Nicht jedes Haus lässt sich mit Zahlen erklären.

Manche muss man erleben.

Vielleicht ist genau dieses Haus der Ort, an dem Ihre Familie das nächste Kapitel beginnt.

Ich freue mich darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.

"Roger Simmen findet für besondere Immobilien die passenden Menschen."

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung:
Roger Simmen - Engel&Völkers Ostschweiz
+41 79 430 37 84 oder roger.simmen@engelvoelkers.com
Öffentlicher Verkehr Bahnhof Sulgen ca. 5-8 Minuten - Gute Verbindungen nach Weinfelden, Amriswil und St. Gallen

Schulen und Kindergarten ca. 5-8 Min zu Fuss
Weinfelden und Amriswil Zentrum ca. 10 Min mit Auto
Einkaufsmöglichkeiten, Migros und Coop im Dorf
Autobahnanschluss ca. 15 min
Flughafen Zürich ca. 55 km mit Auto. Mit SBB ca. 45 min

Hier wohnen Sie in einem Umfeld, das man heute nur noch selten findet: ruhig, sonnig und geprägt von Einfamilienhäusern, eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft in Sulgen.
Die Strasse ist wenig befahren, die Atmosphäre entspannt, ein Ort, an dem Kinder noch im Quartier spielen können und man seine Nachbarn kennt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen im Alltag.
Am Morgen erreichen Sie den Bahnhof oder die Einkaufs-möglichkeiten in wenigen Minuten, während ihre Kinder bequem zu Fuss oder mit dem Velo zur Schule gelangen. Alles, was Sie im täglichen Leben benötigen, liegt in an-genehmer Distanz, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen.