9 Locali, 210 m²

In Charrat gelegen, verbindet diese wunderschöne 2017 erbaute Villa Modernität, Komfort und Eleganz in einer friedlichen und idyllischen Umgebung. Mit ihren 210 m² Wohnfläche und einem 690 m² großen Grundstück bietet sie einen großzügigen und funktionalen Lebensraum, ideal für die ganze Familie.
In perfektem Zustand zeichnet sich diese Immobilie durch eine hochwertige Ausstattung und eine sorgfältige Einrichtung aus, die ein angenehmes und gemütliches Wohnambiente bietet. Sie können die Ruhe und Serenität der Umgebung genießen und gleichzeitig die Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Bahnhof nutzen. Die Gegend ist perfekt für Familien geeignet, mit Schulen in unmittelbarer Nähe.
**Zusammensetzung der Villa:**
**Erdgeschoss / 4,5-Zimmer-Wohnung:**


* Eingangshalle mit Einbauschrank
* Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und ausgestatteter Küche von 40,40 m²
* 40 m² große Terrasse
* 120 m² große private Rasenfläche
* Flur
* Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne
* Elternschlafzimmer von 12,50 m² mit angeschlossener Dusche (WC, Waschbecken, Dusche) von 3,40 m²
* 2 weitere Schlafzimmer von 11,80 m² und 9,50 m²


**Obergeschoss / 4,5-Zimmer-Wohnung:**


* Eingangshalle mit Einbauschrank
* Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und ausgestatteter Küche von 40,40 m²
* 12 m² großer Balkon
* Flur
* Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne
* Elternschlafzimmer von 12,50 m² mit angeschlossener Dusche (WC, Waschbecken, Dusche) von 3,40 m²
* 2 weitere Schlafzimmer von 11,80 m² und 9,50 m²


**Zusätzliche Ausstattung:**


* Technikraum
* Keller mit Platz für eine Waschmaschine
* Kleiner zusätzlicher Keller
* 2 Garagen
* 4 Außenparkplätze


**Zusätzliche Ausstattung:**


* Elektrische Rolläden
* Zentralstaubsauger


Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer modernen und funktionalen Umgebung zu leben und gleichzeitig die Ruhe einer natürlichen Umgebung zu genießen. Verpassen Sie nicht die Chance, diese außergewöhnliche Immobilie in Charrat zu erwerben!
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