4.5 Locali, 120 m², 3. piano

In einer noblen und gut unterhaltenen Wohnanlage mit nur 12 Wohneinheiten (2 pro Etage) bieten wir eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung von 122 m² im 3. Stock an, die bequem mit dem Aufzug erreichbar ist.

Das Gebäude liegt in einer ruhigen Wohngegend, die ebenerdig und sonnig ist, am Fuße des Monte Penz, der einen angenehmen Luftaustausch während der Sommermonate gewährleistet.

In unmittelbarer Nähe befinden sich ein neuer Spielplatz, die Bushaltestelle und die Schulen, die in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Die Wohnung besteht aus:

· geräumigem Eingang;

· vollständig erneuerter und ausgestatteter Küche (Keramik-Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler);

· großem und hellen Wohnzimmer mit schöner Aussicht auf die Umgebung und den Monte Penz;

· fensteriem Bad mit Dusche und Fenster;

· drei Schlafzimmern;

· separatem Schlafbereich mit großen Einbauschränken;

· fensteriem Hauptbad mit Badewanne;

· Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist.

Das Angebot wird vervollständigt durch:

· eine fensterierte Kellerwohnung von etwa 4 m²;

· eine Waschküche mit zwei Waschmaschinen und einem Trockner;

· einen Abstellraum für Fahrräder im Untergeschoss und eine Außenständer.

Die Wohnung wird komplett frisch gestrichen übergeben.

In unmittelbarer Nähe stehen zahlreiche Parkplätze in der blauen Zone zur Verfügung. Auf Anfrage kann ein Autoabstellplatz etwa 50 Meter vom Gebäude entfernt für 130.– CHF pro Monat gemietet werden.

Haustiere sind erlaubt, vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters.

Es wird die Möglichkeit in Betracht gezogen, den zukünftigen Mietern den Hausmeisterservice (Reinigung der Gemeinschaftsbereiche) zu übertragen, vorbehaltlich einer Vereinbarung.

Verfügbar ab 1. September 2026.

Miete: 1'250.– CHF

Kaution für Nebenkosten und Heizung: 250.– CHF

Eventuell Autoabstellplatz in 50 Metern Entfernung: 130.– CHF