3.5 Locali, 70 m²

Wenn Sie nach einem komfortablen Zuhause suchen, das nahe bei Lugano liegt, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten, ist dies ein seltenes Angebot im Luganese: 100 m² privater Grünbereich zur ausschließlichen Nutzung, in einer ruhigen Wohngegend in Massagno.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, mit direktem Zugang von der Wohnzone zur Terrasse und zum Rasen: Frühstück im Freien, Abendessen im Freien, Platz für den Hund, für die Kinder oder einfach nur, um im Schatten zu arbeiten. Ein Vorteil, den heute nur sehr wenige Wohnungen in Massagno bieten.

Ca. 70 m² wurden 2025 komplett renoviert, mit hochwertigen Ausführungen, und nie nach den Arbeiten bewohnt.
Auch das Gebäude wurde kürzlich saniert, mit wichtigen Eingriffen an der Fassade, den Bodenbelägen der Balkone (ersetzt und abgedichtet) und den Geländern aus satiniertem Glas, für ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild des gesamten Gebäudes.

Die Wohnung

Eingangshalle mit Holzvertäfelung und beleuchteten Nischen
Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Grünbereich
Moderne, halboffene Küche zum Wohnzimmer, komplett ausgestattet
Zwei großzügige Doppelbett-Schlafzimmer
Fensterbad mit Regendusche, Wandwaschbecken, Bidet und Heizkörper
Großformatige Gresböden in allen Räumen
Elektrische Jalousien
Hochwertige Ausführungen und integrierte LED-Beleuchtung
Private Keller
Externer, reservierter Parkplatz
Lift; Gebäude mit erneuerten Fassaden und Balkonen

Der Außenbereich

Ca. 100 m² Rasenfläche zur ausschließlichen Nutzung, mit Umzäunung und Bäumen. Zugänglich direkt über ein eigenes, unabhängiges Gartentor und von der Wohnung aus über die Terrasse des Wohnbereichs und die Treppe vom Hauptschlafzimmer.

Warum diese Wohnung
Erstes Mal vermietet nach kompletter Renovierung
Haustiere erlaubt, vorherige Absprache erforderlich
Fixe Pauschale: keine Abrechnung am Ende des Jahres, keine Überraschungen
Bushaltestelle in 2 Minuten zu Fuß erreichbar
Autobahneinfahrt Lugano Nord in 5 Minuten mit dem Auto
Supermärkte, Schulen, Apotheken, Geschäfte und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
Verfügbar ab sofort

Miete: CHF 1'850,-
Externer, reservierter Parkplatz: CHF 80,-
Pauschale: CHF 250,-

Eine Chance, die Sie nicht verpassen sollten, um in einem modernen, komfortablen und ruhigen Umfeld in Massagno zu leben.
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