5.5 Locali, 122 m²

Traumhaus in Mümliswil, kernsaniert, bezugsbereit und voller Charme

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mümliswil. Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus wurde im Jahr 2025 umfassend kernsaniert und hochwertig modernisiert. Sämtliche Arbeiten wurden mit viel Liebe zum Detail ausgeführt - von der Haustechnik bis zur Innenausstattung. Das Haus präsentiert sich im Erstbezugszustand, sämtliche Einrichtungen und Geräte wurden noch nie benutzt.

Die moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten, der neue Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie die stilvoll aufeinander abgestimmte Material- und Farbwahl schaffen eine zeitlose und harmonische Wohnatmosphäre. Beheizt wird die Liegenschaft energieeffizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Durch die neue Bodenheizung wird die wärme im Haus verteilt

Im Obergeschoss befinden sich ein elegantes Badezimmer mit Dusche/WC sowie im Erdgeschoss ein separates Gäste-WC.

Auf einem 611 m² grossen Grundstück bietet diese Liegenschaft rund 122 m² Wohnfläche, ergänzt durch 61 m² Kellerfläche sowie ein grosszügiges 65 m² grosses Dachgeschoss, das vielseitig als Hobby-, Spiel- oder Lagerfläche genutzt werden kann. Die insgesamt 32 m² grosse Terrassen- und Balkonfläche schafft zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Abgerundet wird das Angebot durch ein separates Garagenhaus mit Platz für ein Fahrzeug. Die elektrische Vorbereitung für eine Ladestation ist bereits vorhanden und bietet ideale Voraussetzungen für Elektromobilität.

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im idyllischen Dorf Mümliswil. Trotz der naturnahen Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit - die Autobahn A1 bei Oensingen ist in rund 10 Minuten erreichbar. Hier verbinden sich ländliche Ruhe, moderne Wohnqualität und eine gute Verkehrsanbindung auf ideale Weise.

Dieses Nova Casa Angebot bietet:

• Komplett kernsaniert und hochwertig modernisiert (2025)
• Erstbezug nach Totalsanierung - sämtliche Geräte und Installationen sind unbenutzt
• Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Grosszügiges Grundstück mit 611 m²
• 5.5 Zimmer mit durchdachtem Grundriss und harmonisch abgestimmter Innenausstattung
• 65 m² Dachgeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Hobby, Spiel oder Lager)
• 126 m² Kellerfläche mit viel Stauraum und Nutzungspotenzial
• Sonnige Terrasse und Balkon mit insgesamt 32 m²
• Separates Garagenhaus mit Vorbereitung für eine E-Ladestation
• Ruhige, familienfreundliche Lage mit der Autobahn A1 in Oensingen in nur ca. 10 Minuten erreichbar
• Ein Aussenparkplatz
• Ein Garagenplatz

Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!

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