1 Locale, 30 m², 2. piano

Studio von etwa 30 m2, sehr hell und kürzlich renoviert, im zweiten Stock eines Wohngebäudes in der Rue de Bâle, im Viertel Pâquis. Es liegt 3 Minuten zu Fuß vom See, 5 Minuten von den Bains des Pâquis und 10 Minuten vom Bahnhof Cornavin entfernt. Verfügbar vom 1. Oktober 2026 bis 31. August 2027, mit Möglichkeit der Verlängerung vom 1. September 2027 bis 31. August 2028.

Die Wohnung besteht aus:
- einem Hauptzimmer mit einem großen Tisch, einem Kleiderwagen, einem Doppel-Schlafsofa, mit Basisbettwäsche (1 Kissen + 1 Decke);
- einer kleinen, ausgestatteten Küche, mit Elektroherd, Kühlschrank, Mikrowelle, Basisgeschirr;
- einem Badezimmer mit Duschkabine, Basisbadezimmerausstattung.

**Leistungen:**
Das Gebäude verfügt über:
- Conciergeservice;
- Aufzug;
- Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner (Waschkarten nicht im Preis inbegriffen);
- Fahrradkeller;
- Müllraum.
Hinweis: Derzeit ist die Wohnung **nicht mit WiFi ausgestattet** .

**Miete, Nebenkosten, Gebühren:**
Die monatliche Nettomiete beträgt 1312.- CHF, einschließlich Heizung/Warmwasser-Vorauszahlung (100.- CHF pro Monat).
Zusätzlich zur Miete gelten folgende Gebühren:
- 20.- CHF pro Monat für den Saldo der Heizung/Warmwasser-Kosten (Pauschale);
- 35.- CHF pro Monat für Stromkosten (Pauschale);
- 28.- CHF pro Monat für Radio- und TV-Abgaben SERAFE (obligatorisch in der Schweiz);
- 50.- CHF für eine neue Briefkastenplakette (obligatorisch im Gebäude).

**Mietkaution:**
3'936.- CHF

Schließlich ist der/die Mieter verpflichtet, eine **Haftpflichtversicherung** bei einem schweizerischen Versicherungsunternehmen (z. B. Zurich) abzuschließen.