15 Locali, 356 m²

Villa mit Pool und Seeblick

**Villa mit großer Fläche und Pool sowie Seeblick - Eine einzigartige Gelegenheit zur Wertsteigerung**
In einer atemberaubenden Panoramalage, sonnig und inmitten der Ruhe, bieten wir zur Verkauf eine Villa von hohem Prestige an, die durch große Räume, einen privaten Pool und eine atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegende Natur gekennzeichnet ist.

Das Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine exklusive Residenz vollständig nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Dank seiner soliden Struktur, seiner großzügigen Fläche und der hervorragenden Raumaufteilung bietet es ein wirklich außergewöhnliches Potenzial.

Aktuell ist die Villa in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, von denen jede über eine Küche verfügt. Eine der beiden wurde bereits vollständig renoviert und befindet sich in hervorragendem Zustand, während der verbleibende Teil des Objekts Modernisierungsarbeiten erfordert. Diese Konfiguration ermöglicht es, einen Teil des Hauses sofort zu bewohnen, während eine eventuelle Renovierung durchgeführt wird, oder die doppelte Wohneinheit für familiäre oder investitionstechnische Bedürfnisse beizubehalten.

Die originalen, breiten Innentreppen zeugen deutlich von der ursprünglichen Konzeption der Villa als einzige, prächtige Residenz und ermöglichen es mit Leichtigkeit, sie in ihre ursprüngliche Konfiguration zurückzuversetzen.

**Raumaufteilung**
Die Villa verfügt über etwa 15 Räume, die auf mehrere Ebenen verteilt sind, mit extrem hellen Räumen, die leicht an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden können.

Zu den Hauptmerkmalen gehören:

große Wohnzimmer und Repräsentationsräume; zahlreiche Schlafzimmer; mehrere Badezimmer mit großzügigen Dimensionen; zwei überdachte Loggien, eine im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten und eine im ersten Stock mit atemberaubendem Blick auf den See.

**Untergeschoss**
Das Untergeschoss, das vollständig fensterreich ist, bietet ebenfalls Räume von großem Wert:

große Waschküche; Küche und charakteristisches Grottino; Hobbyraum, ideal als Fitnessstudio, Atelier oder Spielzimmer; unabhängiges Büro mit separatem Eingang, perfekt für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten; Badezimmer und Abstellraum.

**Außenbereiche**
Das Anwesen ist von einem prächtigen, ebenen Garten umgeben, der absolute Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.

Ein Highlight des Außenbereichs ist der atemberaubende Pool, der perfekt der Sonne ausgesetzt ist und einen offenen Blick auf den See bietet, ideal, um den Sommer optimal zu genießen.

Zusätzlich gibt es eine doppelte, überdachte Garage und einen großen Außenparkplatz mit zahlreichen Stellplätzen.

**Diese Villa stellt die ideale Lösung für diejenigen dar, die eine Prunkvilla suchen, die sie nach ihren Vorlieben gestalten können.**

Dank ihrer großzügigen Dimensionen und der Raumaufteilung eignet sie sich perfekt als:

prächtige Einfamilienresidenz; Wohnung für mehrere Generationen; Villa mit unabhängiger Wohnung für Gäste oder Personal; Residenz mit eigenem Büro oder unabhängiger Tätigkeit.