4.5 Locali, 190 m², pianterreno

Comano, elegante 4.5 locali duplex con terrazze, giardino e ampi spazi abitativi.

In un tranquillo contesto residenziale composto da poche unità abitative, proponiamo in esclusiva questo luminoso duplex di 4.5 locali, completamente rinnovato nel 2007, caratterizzato da ambienti generosi e da una distribuzione ben studiata degli spazi.

La zona giorno si sviluppa al pian terreno e si apre su una splendida terrazza coperta, perfetta per essere vissuta durante tutto l'anno. Da qui si accede direttamente all'ampio giardino condominiale.
La cucina semiseparata offre un ottimo equilibrio tra convivialità e organizzazione degli spazi. Il piano è completato da un bagno e da uno studio, facilmente adattabile a locale hobby, palestra o ufficio, a seconda delle proprie esigenze.

La scala interna conduce alla zona notte, dove trova spazio una grande camera padronale con ampia cabina armadio e un elegante bagno dotato di vasca idromassaggio, pensato per regalare momenti di relax quotidiano. Presente al piano superiore ulteriore bagno completo di lavanderia.

L'appartamento dispone di 160mq netti, impianto di aria condizionata e beneficia dell'installazione della nuova termopompa condominiale, un importante intervento volto a migliorare l'efficienza energetica.

Completano la proprietà due posti auto in autorimessa (50'000.- cad.) e un posto auto esterno (30'000.- cad.).
La soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita e comoda a pochi minuti dal centro di Lugano.