5.5 Locali, 155 m², 1. piano

Très bel appartement en viager occupé sans rente avec piscine et vue lac
Valeur du bien: 1'700'000.-
Vous ne payez que:
Le bouquet: 960'000.-
Rente: sans
Homme de 73 ans

Au coeur d'un quartier résidentiel recherché de Renens, découvrez ce magnifique appartement traversant en pignon et en viager occupé sans rente, situé au premier étage d'une résidence PPE de standing de quatre niveaux.

Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les transports publics, les commerces, les écoles ainsi que toutes les commodités du quotidien, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité des finitions. La cuisine moderne ouverte sur le salon et la salle à manger crée un espace de vie lumineux et convivial, prolongé par un superbe balcon idéal pour profiter des beaux jours et d'une jolie vue sur le lac Léman.

L'espace nuit comprend trois grandes chambres équipées de placards intégrés et dispose d'une salle de bains avec baignoire, d'une seconde salle de bains avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC visiteurs, garantissant un confort optimal au quotidien. Un espace bureau donne sur un deuxième balcon idéalement orienté.

Un ascenseur privatif dessert directement l'appartement et renforce le caractère exclusif de ce bien.

La résidence offre des prestations rares avec une piscine intérieure chauffée, une salle de sport, une salle de repos, des vestiaires et une salle de réunion réservées aux copropriétaires.

Le confort est complété par un box fermé avec un local de stockage attenant ainsi qu'une cave. De nombreuses places visiteurs intérieurs et extérieurs sont également disponibles.

L'immeuble bénéficie d'équipements énergétiques performants grâce à une pompe à chaleur et à des panneaux solaires, contribuant à une meilleure efficacité énergétique.

Ce bien représente une opportunité patrimoniale de premier ordre pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement de qualité dans une commune dynamique de l'Ouest lausannois.