4.5 Locali, 119 m², pianterreno

Allgemein
Ein Zuhause für drinnen und draussen

Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Gartenwohnung liegt am ruhigen Dorfrand von Inwil. Umgeben von viel Grün, mit Fernblick Richtung Rigi und Pilatus und einem Garten, in den sichtbar viel Herzblut geflossen ist. Sie ist Teil einer modernen Überbauung aus dem Jahr 2020 und wurde mit viel Liebe eingerichtet.

Raumaufteilung
Schon im Entrée zeigt sich, dass hier jemand mit Gespür gestaltet hat. Eine goldene Akzentwand setzt einen ersten, eleganten Ton, eine integrierte Holznische bringt Wärme. Es sind diese Details, die der Wohnung Persönlichkeit verleihen.

Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und grosszügig. Dank der Fensterflächen fällt viel Tageslicht ins Innere und bringt den schönen Eichenparkett in mitteldunklem Ton besonders zur Geltung.

Die offene Küche ist Teil des Raums und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Bora-Induktionskochfeld, Backofen, Steamer, Geschirrspüler, viel Stauraum: es ist alles da, was man braucht. Die grosszügige Kochinsel schafft zudem viel Arbeitsfläche und wird schnell zum natürlichen Treffpunkt für Familie und Gäste.

Wohn- und Essbereich führen auf die gedeckte Terrasse, die sich über Eck um die Wohnung zieht. Vor dem Essbereich geschützt überdacht, seitlich beim Wohnzimmer mit einer stilvollen Pergola ergänzt und vor einem der Zimmer mit einer eigenen kleinen Sitzecke ausgestattet, entstehen mehrere Lieblingsplätze für jede Tageszeit. Denn die Südwest-Ausrichtung sorgt dafür, dass die Sonne hier bis zum Abend bleibt.

Raumaufteilung
Die drei Schlafzimmer befinden sich im hinteren Teil der Wohnung. Sie bieten einen angenehm privaten Rückzugsort, fern vom Wohnbereich. Besonders schön: Das vorderste Zimmer hat einen eigenen Terrassenzugang mit Sitzecke. Egal ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt - der Aussenbereich bietet jederzeit zusätzlichen Raum für Erholung und Lebensqualität.

Die Wohnung hat zwei stilvoll ausgebaute Badezimmer - beide mit Dusche, Closomat und Lavabo. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes en-suite Badezimmer mit eigener Waschmaschine und Tumbler - praktisch und komfortabel zugleich.

Ein Reduit innerhalb der Wohnung ergänzt das Raumangebot sinnvoll und schafft wertvollen Stauraum für alles, was nicht täglich sichtbar sein muss.

Aussenbereich
Der rund 177 m² grosse Garten ist mit Liebe angelegt. Er bietet unterschiedliche Bereiche zum Entspannen, Geniessen und Gestalten. Eine gedeckte Lounge für lange Sommerabende. Flächen für Hochbeete, Spiel oder gepflegtes Grün. Mehrere Bereiche, die man sich mit der Zeit zu eigen machen kann.

Wer von einer Eigentumswohnung träumt, aber nicht auf das Gefühl eines eigenen Gartens verzichten möchte - hier finden Sie beides.

Technik, Komfort & Nachhaltigkeit
Nachhaltig, komfortabel und zukunftsorientiert -
auch technisch präsentiert sich die Wohnung auf einem zeitgemässen Niveau. Fernwärme, Bodenheizung mit Free-Cooling für die Sommermonate, Photovoltaikanlage auf dem Dach. Alles da und gut durchdacht.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenplätze. Besonders komfortabel: Der Lift führt direkt von der Garage vor die Wohnungstür.

Lage
Die Wohnung bedeutet naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein. Die Lage am Dorfrand von Inwil verbindet Ruhe, Natur und Alltag auf angenehme Weise. Spazierwege beginnen praktisch vor der Haustür, während Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Primarschule, KiTa und die wichtigsten Verkehrsverbindungen schnell erreichbar bleiben.

Die moderne Überbauung umfasst lediglich sieben Parteien und bietet dadurch eine persönliche und überschaubare Nachbarschaft.

Vielleicht ist das Ihr nächstes Zuhause? Wir zeigen es Ihnen gerne persönlich.