2. piano

Gravesano
6929 Gravesano si trova nel distretto Lugano, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Gravesano è variata mediamente del +0.3% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 1'398 abitanti (stato 31 dicembre 2024). La pressione fiscale equivale al 10.4% (Cantone: 11.0%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.0% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.3% (stato 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +4.9% (Cantone: +8.2%).

Spazioso 2.5 locali con terrazza a Gravesano
Luminoso e accogliente appartamento di 2.5 locali con la bellissima e spaziosa terrazza abitabile, situato in una residenza immersa nel verde e caratterizzata da una splendida vista aperta. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e offre un ambiente tranquillo e rilassante.

Completa la proprietà una lavatrice privata, cantina e posto auto nell'autorimessa dotata di allacciamento per i veicoli elettriche.

La posizione silenziosa e il contesto residenziale curato rendono questa soluzione ideale per single o coppie alla ricerca di tranquillità e qualità di vita.

Possibilità d'acquisto a reddito
L'appartamento attualmente in locazione a 1'350.00 fr di pigione mensile oltre ai 160 fr di acconto spese condominiali.

Dotazioni immobile

• Panelli solari
• Predisposizione WallBox
• Locale essiccatoio
• Spazio giochi
• Allacciamento a gas
• Fondo rinnovamento 50'000.- fr