7.5 Locali, 236 m²

**Modernes Wohnen auf höchstem Niveau - Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Sackgasse**

In einem ruhigen und familienfreundlichen Einfamilienhausquartier am Ende einer Sackgasse erwartet Sie dieses hochwertige Einfamilienhaus mit 236 m² Nettowohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Die Liegenschaft überzeugt durch einen modernen Ausbaustandard, grosszügige Raumverhältnisse und eine durchdachte Architektur.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Grosszügige, bodentiefe Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fliessenden Übergang zum Garten mit Whirlpool, Edelstahlgrill und Rasenmähroboter. Ein Büro mit separatem Zugang, ein Gäste-WC sowie die Doppelgarage mit direktem Hauszugang ergänzen das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich der grosszügige Elternbereich mit Ankleide und Bad en-Suite, zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie eine grosszügige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Das ausgebaute Untergeschoss bietet einen exklusiven Spa-Bereich mit Sauna, Solarium, Regendusche und WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen beheizten Hobbyraum, einen Weinkeller sowie einen Wasch- und Technikraum.

Abgerundet wird dieses einmalige Angebot durch eine hochwertige Ausstattung mit Wärmepumpe und Bodenheizung, elektrische Lamellenstoren, Multimedia-Netzwerk, integriertem Bose-Soundsystem, Wäscheabwurf, Entkalkungsanlage sowie einer Doppelgarage und zwei zusätzlichen Aussenparkplätzen.

Ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort, exklusive Ausstattung und eine ruhige Wohnlage perfekt miteinander vereint.

**Dieses Nova Casa Angebot bietet:**

* Grosszügige 236 m² Nettowohnfläche mit durchdachtem Grundriss
* Lichtdurchflutete Wohnräume dank grosszügigen, bodentiefen Fensterfronten
* Moderner und hochwertiger Ausbaustandard mit Wäscheabwurf, Kamin, Multimedia-Netzwerk, integriertem Bose-Soundsystem, Einbauschränken, Entkalkungsanlage und vielem mehr
* Exklusiver Elternbereich mit Ankleide und Bad en-Suite
* Ausgebautes Untergeschoss mit Weinkeller, beheiztem Hobbyraum und einem Wellnessbereich mit Sauna, Solarium, Regendusche und WC
* Grosszügiger Garten mit Whirlpool und Rasenmähroboter
* Separater Bürobereich mit eigenem Zugang - ideal für Homeoffice oder Selbstständige
* Energieeffiziente Wärmepumpe mit komfortabler Bodenheizung
* Elektrische Lamellenstoren im gesamten Haus
* Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze
* Exkl. Maklercourtage

**Weitere Informationen, wie das Raumprogramm und zusätzliche Bilder, sende ich Ihnen gerne auf Anfrage zu.**

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.