12 Locali, pianterreno

Lugano historic centre - Large representative spaces in period building

Im Herzen des historischen Zentrums von Lugano, nur wenige Schritte von der Piazza Riforma entfernt und in einer Fußgängerzone von absolutem Prestige, bieten wir Ihnen große repräsentative Büroräume zur Miete an, die sich in einem zeitgenössischen Gebäude von großem architektonischen Wert befinden.

Die Räume verteilen sich auf den ersten, zweiten und dritten Stock, sind mit einem Aufzug ausgestattet und bieten eine Gesamtfläche von ca. 524 m² netto (ohne Wände), über 600 m² Nutzfläche, die sich wie folgt verteilen:

• Erster Stock: ca. 200 m²
• Zweiter Stock: ca. 207 m²
• Dritter Stock: ca. 116 m²

Die Räume zeichnen sich durch große Höhen, große Helligkeit und starken historischen Charakter aus. Im ersten Stock befinden sich schöne Deckenfresken aus dem 18. Jahrhundert, die dem Fratelli Torricelli zugeschrieben werden und den Räumen einen hohen repräsentativen Wert und ein repräsentatives Image verleihen.

Das Objekt stellt eine ideale Lösung für professionelle Büros, Privatbanken, Beratungsfirmen, institutionelle Hauptsitze oder Managementbüros dar, die sich an einem ikonischen Standort im Zentrum von Lugano niederlassen möchten.

Die interne Aufteilung ist besonders flexibel und umfasst zahlreiche unabhängige Büros, Flure, Toiletten und technische Räume, die eine funktionelle Organisation der Arbeitsbereiche ermöglichen.

Absolut wettbewerbsfähige und attraktive Miete.

Starke Punkte:

• zentrale und fußläufige Lage im historischen Zentrum von Lugano
• historisches Gebäude mit großem architektonischen Charme
• originale Fresken und Details aus der Zeit
• amps Repräsentationsräume auf mehreren Ebenen
• Aufzug
• hochkarätiger Kontext und starkes institutionelles Image

Ein seltenes Angebot für diejenigen, die Räume für Führungskräfte und Repräsentanten in einer der prestigeträchtigsten und exklusivsten Lagen Luganos suchen.