1 Locale, 36 m², 5. piano

**Exklusives Wohnen im begehrten Rivapiana-Viertel: Komplett kernsaniert, intelligent aufgeteilt und nur zwei Gehminuten vom See entfernt.**

Suchen Sie ein stilvolles Feriendomizil oder eine renditestarke Investition an einer der schönsten Lagen der Schweiz? Dieses topmoderne Studio in der 5. Etage (Attika-Position) einer gepflegten Liegenschaft in Minusio vereint urbanen Komfort mit mediterranem Lebensgefühl.Die Highlights des Studios im Überblick

* **Intelligentes Raumkonzept**: Die durchdachte Aufteilung trennt optisch Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich. Es bietet optimalen Platz für ein gemütliches Bett, cleveren Stauraum und eine einladende Sitzecke für ein Sofa oder Sessel.
* **Kernsanierter Luxus**: Das Studio wurde hochwertig modernisiert und erstrahlt in zeitlosem, modernem Design. Die neue Küche grenzt direkt an den Aussenbereich.
* **Traumhafter Balkon**: Der grosszügig geschnittene Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen. Er bietet problemlos Platz für einen Sitzbereich und einen Liegestuhl- perfekt für lange Sommerabende mit freiem Blick auf den Lago Maggiore.
* **Eigener Parkplatz**: Ein privater Stellplatz befindet sich nur wenige Schritte vom Hauseingang entfernt.

Erstklassige Gemeinschafts-AnnehmlichkeitenDie Liegenschaft bietet eine Infrastruktur, die weit über den Standard hinausgeht und echten Residenz-Charakter besitzt:

* **Saniertes Hallenbad**: Das vor erst anderthalb Jahren hochwertig renovierte, grosse Schwimmbad lädt zu echten Schwimmrunden und aktiver Erholung ein.
* **Zwei Panorama-Sonnenterrassen**: Grosszügige Gemeinschaftsterrassen mit Liegestühlen bieten Raum zum Sonnenbaden mit Blick in den grünen Garten oder auf den See.
* **Bibliothek mit Bar & Küche**: Ein Highlight für Gastgeber! Die hauseigene Bibliothek verfügt über eine angrenzende Küche und Bar. Sie kann perfekt für private Festivitäten, Familienfeiern oder Abende mit Freunden genutzt werden, inklusive Zugang zu den Aussenterrassen.
* **Komfort im Alltag**: Eine moderne, öffentliche Waschküche mit mehreren Waschmöglichkeiten steht im Gebäude bereit.

Die Lage: Urban, lebendig und direkt am SeeDas Studio liegt im malerischen und lebendigen Viertel von Minusio, nur **zwei Minuten zu Fuss von der wunderschönen Seepromenade** entfernt.Hier geniessen Sie das Tessiner Leben in vollen Zügen: Erstklassige Restaurants, gemütliche Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor Ihrer Haustür. Auch alle öffentlichen Dienstleistungen sowie Busverbindungen sind in wenigen Schritten bequem zu Fuss erreichbar. **Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit auf ein bezugsfertiges Attika-Studio in Minusio!**Für weitere Informationen, detaillierte Unterlagen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.