4.5 Locali, 112 m², 2. piano

unser Angebot:
Eine äusserst attraktive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss links eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten in Steffisburg, nahe Zentrum der Stadt Thun. Sehr sonnig mit grosser Terrasse und attraktiver Weitsicht. 

Die besonderen Vorzüge dieser Wohnung:
Sie wurde 1998 erstellt und ist in einem guten Zustand. Dazu wird sie nach einer Pinselstrichrenovaiton wieder in vollem Glanz erscheinen.

Die Wohnung umfasst 112.37 m2 Nettowohnfläche im Innenbereich und 31.04 m2 Nettonutzfläche im Aussenbereich. Der Aussenbereich besteht aus einer kleinen Terrasse vor der Küche mit 2.52 m2 und einer grossen, teilweise gedeckten und nach Süden ausgerichteten Sonnen- und Aussichtsterrasse mit 28.24 m2.

Ein grosser, sehr heller Wohn- und Essbereich mit einem Schwedenofen, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, 1 davon mit einem Fenster mit Tageslicht und einer natürlichen Belüftung, 1 Bad mit einer Lüftungsanlage sowie eine offene Küche, 1 Réduit und 1 Raum für Waschen und Trocknen bilden das Raumangebot dieser Wohnung.

Sie lässt sich sehr gut, gemütlich, praktisch und modern einrichten. So wie Sie es gerne mögen.

Nebenräume und Parkierung
Als zusätzlicher Stauraum steht im Erdgeschoss ein grosser Kellerraum mit rund 10 m2 zur Verfügung. 

Für die Parkierung können 2 Einstellhallenplätze à je CHF 35'000.00 sowie ein Bastelraum mit Fester und Tageslicht direkt neben den beiden Einstellhallenplätzen für CHF 25'000.00 dazugekauft werden. Alle 3 Einheiten verfügen über eigene Grundbuch-Nummern und können auch separat verkauft werden. 

Infrastruktur
Schulen und Kindergärten sowie verschiedene, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und der ÖV mit Bushaltestelle und Bahnhof Thun befinden sich in der näheren und weiteren Umgebung. Dies gilt auch für die Autobahnzufahrt Thun Nord, die mit dem Auto in wenigen Fahrminuten erreichbar ist.

Freizeit und Erholung
Die Naherholungsgebiete der Aare und des Thunersees sind gut zu Fuss, mit dem Bus oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Stadt Thun verfügt über ein grosses Angebot an Freizeiteinrichtungen und Restaurants. 

Wie weiter:
Konnten wir Ihr Interesse wecken und haben Sie das Inserat bis hierhin gelesen? Dann müsste sich ein Besuch der Wohnung lohnen. Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme.