4 Locali, 85 m², 1. piano

**_STANDORT_**

Die zum Verkauf stehenden Apartments, derzeit als Arztpraxis genutzt, befinden sich im Herzen von Mesocco, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.

Der Ort, der von ca. 1'300 Menschen bewohnt wird, ist die letzte Gemeinde im Mesolcina-Tal und erstreckt sich bis zum San-Bernardino-Pass. Der Ort San Bernardino ist darüber hinaus in voller Phase der Revitalisierung und Entwicklung.

Die gesamte Zone bietet eine einzigartige Landschaft für diejenigen, die entspannte Spaziergänge und faszinierende Bergtouren lieben.

Der Ort ist außerdem nur etwa 30 km von Bellinzona und etwa 80 km von Chur entfernt.

**_ALLGEMEINE BESCHREIBUNG_**

* Parzelle: Nr. 83 RFD Mesocco
* PPP Nr. 09 mit 4 Zimmern im 1. Stock
* PPP Nr. 10 mit 4 Zimmern im 1. Stock
* Nr. 2 Keller
* Nr. 2/3 Parkplätze in der Garage
* Nr. 7 Außenparkplätze **Verkaufsfläche (pro Einheit):**
* Wohnfläche: ca. 85 m2
* Balkonfläche: ca. 5 m2

**_APARTMENT-ZUSAMMENSETZUNG_**

* Eingang/Flur
* Wohnzimmer/Küche
* Nr. 3 Schlafzimmer
* WC/Bad
* WC
* Einbauschrank
* Balkon

**_ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN_**

* Gegenstände vermietet an Arztpraxis
* Nutzungsziel: auch sekundär
* Elektrische Heizung
* Wärmeverteilung durch elektrische Schlangen
* Warmwasser durch privaten Boiler
* Holzfenster
* Fensterabdunklung durch Lamellen
* Böden aus Keramik/Teppich
* Gemeinsame Waschküche
* Großer gemeinsamer Garten
* Dachsanierung des Condominiums: 2021

**_- Die beiden Einheiten werden in einem Block verkauft. Der angegebene Preis bezieht sich auf beide, einschließlich der Parkplätze;_**

**- _FOTOS_**: **_es handelt sich um Fotos < typ="">> von äquivalenten Apartments. Der tatsächliche Zustand ist maßgeblich._**