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1/13

247 m²

Tipo di immobile

Casa plurifamiliare

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 1'460'000

Online da 5 giorni

Dati principali

Online da 5 giorni

Tipo di immobile

Casa plurifamiliare

Locale

non disponibile

Piano

non disponibile

Superficie abitabile

247 m²

Anno di costruzione

2021

Disponibilità

Data da convenire

Superficie del terreno

465 m²

Balcone

1

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 1'460'000

Standard di costruzione

Balcone/terrazza/giardinetto

Posto auto interno

Posto auto esterno

Descrizione

Attraktive Kapitalanlage - vollvermietetes Mehrfamilienhaus


Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus mit integrierter Gewerbefläche bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage von Rickenbach bei Wil. Die Liegenschaft wurde in den Jahren 2021 bis 2022 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem guten baulichen sowie energetischen Zustand. Drei moderne 3.5-Zimmer-Wohnungen, ein separat erschlossener Gewerberaum sowie Garagen und Aussenparkplätze bilden die Grundlage für eine stabile und breit abgestützte Mietertragsbasis. Mit einer Bruttorendite von rund 4.3 % eignet sich dieses Objekt ideal für Anleger, die Wert auf nachhaltige Erträge und langfristige Werthaltigkeit legen.

Hier ein paar Highlights:
*Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche
*Bruttorendite von rund 4.3 %
*Umfassend saniert (20212022), Neue Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizungsverteilung
*Drei moderne 3.5-Zimmer-Wohnungen
*Separater Gewerberaum mit eigenem Eingang (ca. 37 m²)
*Zwei Garagen und fünf Aussenparkplätze
*Zentrale Lage im Dorfkern von Rickenbach bei Wil. Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle in unmittelbarer Gehdistanz

Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.





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Prezzo a confronto

CHF 100'000
CHF 900'000

Prezzo medio nella regione

CHF 300'000

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Caratteristiche

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