1.5 Locali, 36 m², 7. piano

Willkommen in dieser hellen 1.5-Zimmer-Wohnung an der Fluhmattstrasse 31 in Baden (5400). Die im 2024 frisch renovierte Wohnung befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1972 – eine gelungene Kombination aus bewährter Bausubstanz und modernem Wohnkomfort.

Der lichtdurchflutete Raum beeindruckt mit grosszügigen Fenstern, die einen malerischen Ausblick bieten, sowie mit elegantem Laminatboden in moderner Eichenoptik und weiss gestrichenen Wänden. Dank der Lage im 7. Stock geniesst man im Sommer viel Sonnenlicht und eine herrliche Fernsicht.

Die Wohnung bietet folgende Ausstattung:

• Balkon: Ideal zum Entspannen mit schönem Ausblick ins Grüne
• Lift: Bequemer Zugang zu allen Etagen
• Parkplatz: Eigener Aussenparkplatz vor dem Haus für 60.- (bevorzugt)
• Grosse Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt
• Moderne Küche mit grossem Kühlschrank inkl. mehreren Gefrierschubladen, Induktionsherd und Backofen
• Im Eingangsbereich eine geräumige Garderobe
• Zwei Einbauschränke im Wohnzimmer, die viel Stauraum bieten
• Glasfaseranschluss für extra schnelles Internet
• Schönes und pflegeleichtes Laminat in der ganzen Wohnung
• Eigenes Kellerabteil
• Waschküche inkl. Trockner und Trocknungsraum zur Mitbenutzung
• Veloraum zur Mitbenutzung
• Rollstuhlgängig: Barrierefrei und komfortabel für alle Bewohner

Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Die Bushaltestelle Ruschebach ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, und mit dem Bus ist man in 5 Minuten am Bahnhof Baden.

Diese Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar und eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die eine gepflegte, ruhige und gut angebundene Wohnung in Baden suchen. Mieter, die den Parkplatz dazumieten werden bevorzugt. Bewerben Sie sich jetzt und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin!