1/2
4.5 Locali
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Affitto mensile
CHF 3'000
6900 Lugano
Indirizzo copiato
Dati principali
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
4.5
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 3'000
Standard di costruzione
Posto auto interno
Descrizione
Vielseitiger Gewerberaum
Vielseitiger Gewerberaum mit großen Terrassen im Herzen von Cassarate
Im gesuchten Stadtteil Cassarate, nur wenige Schritte vom See, vom Lido di Lugano und vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine interessante Gewerbeeinheit von etwa 120 m² sowie 50 m² Terrassen, überdacht und unüberdacht, die durch ein extrem flexibles Layout und großzügige Außenbereiche gekennzeichnet ist.
Die Immobilie verfügt über einen großen Hauptbereich, Nebenräume, eine bereits installierte professionelle Küche mit Schornstein, Sanitäreinrichtungen und zwei schöne Veranden - eine überdachte und eine unüberdachte - die die Nutzungsmöglichkeiten erheblich erweitern.
Dank der Raumverteilung eignet sich die Einheit für zahlreiche gewerbliche und berufliche Aktivitäten, darunter:
- Restaurant, Bistro oder Weinbar;
- Café oder Brunch-Konzept;
- Wellnesszentrum, Yoga- oder Pilatesstudio;
- Physiotherapiepraxis oder Poliklinik;
- Schönheitszentrum und Beauty-Spa;
- Showroom oder Ausstellungsraum;
- Private Schule, Bildungszentrum oder Akademie;
- Kindergarten oder Kinderbetreuungseinrichtung (nach Überprüfung der Genehmigungen);
- Repräsentanzbüros oder Coworking-Space.
Die Veranden stellen einen wichtigen Mehrwert dar, ideal für die Begrüßung von Kunden, die Organisation von Veranstaltungen oder die Schaffung eleganter Ruhebereiche.
Die strategische Lage in einem der gefragtesten Stadtteile von Lugano gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit und Nähe zu Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkplätzen.
Hauptmerkmale:
- etwa 120 m² Innenfläche;
- große überdachte Veranda;
- große Außenterrasse;
- vollständig ausgestattete professionelle Küche;
- Schornstein;
- leicht personalisierbare Räume;
- optimale Sichtbarkeit;
- strategische Lage nur wenige Minuten vom Zentrum und vom See entfernt.
Eine ideale Lösung für Unternehmer und Fachleute, die nach einem Raum suchen, der sich an verschiedene Anforderungen anpassen kann, mit einem hohen Potenzial für Wertsteigerung.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Miete: CHF 3'000 + 300 Kaution für Nebenkosten.
Im gesuchten Stadtteil Cassarate, nur wenige Schritte vom See, vom Lido di Lugano und vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine interessante Gewerbeeinheit von etwa 120 m² sowie 50 m² Terrassen, überdacht und unüberdacht, die durch ein extrem flexibles Layout und großzügige Außenbereiche gekennzeichnet ist.
Die Immobilie verfügt über einen großen Hauptbereich, Nebenräume, eine bereits installierte professionelle Küche mit Schornstein, Sanitäreinrichtungen und zwei schöne Veranden - eine überdachte und eine unüberdachte - die die Nutzungsmöglichkeiten erheblich erweitern.
Dank der Raumverteilung eignet sich die Einheit für zahlreiche gewerbliche und berufliche Aktivitäten, darunter:
- Restaurant, Bistro oder Weinbar;
- Café oder Brunch-Konzept;
- Wellnesszentrum, Yoga- oder Pilatesstudio;
- Physiotherapiepraxis oder Poliklinik;
- Schönheitszentrum und Beauty-Spa;
- Showroom oder Ausstellungsraum;
- Private Schule, Bildungszentrum oder Akademie;
- Kindergarten oder Kinderbetreuungseinrichtung (nach Überprüfung der Genehmigungen);
- Repräsentanzbüros oder Coworking-Space.
Die Veranden stellen einen wichtigen Mehrwert dar, ideal für die Begrüßung von Kunden, die Organisation von Veranstaltungen oder die Schaffung eleganter Ruhebereiche.
Die strategische Lage in einem der gefragtesten Stadtteile von Lugano gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit und Nähe zu Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkplätzen.
Hauptmerkmale:
- etwa 120 m² Innenfläche;
- große überdachte Veranda;
- große Außenterrasse;
- vollständig ausgestattete professionelle Küche;
- Schornstein;
- leicht personalisierbare Räume;
- optimale Sichtbarkeit;
- strategische Lage nur wenige Minuten vom Zentrum und vom See entfernt.
Eine ideale Lösung für Unternehmer und Fachleute, die nach einem Raum suchen, der sich an verschiedene Anforderungen anpassen kann, mit einem hohen Potenzial für Wertsteigerung.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Miete: CHF 3'000 + 300 Kaution für Nebenkosten.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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Salvato come preferito
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Richieste di contatto ricevute
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Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
CHF 100'000
CHF 900'000
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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