3.5 Locali, 93 m², 1. piano

Die moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich an der Rickenstrasse 7 in Gommiswald. Der offene Grundriss verbindet Wohnen, Essen und Küche zu einem grosszügigen und einladenden Wohnbereich.

Die grossen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Raumatmosphäre. Der Balkon erweitert den Wohnraum und bietet einen angenehmen Platz im Freien. Von dort geniessen Sie einen tollen Ausblick in die Ferne.

Zur Wohnung gehört ein eigener Waschturm im Erdgeschoss, wodurch das Waschen bequem und unabhängig möglich ist.

Bitte beachten Sie, dass die Liegenschaft weder über einen Spielplatz noch über gemeinschaftlich nutzbare Aussenflächen verfügt. Die Wohnung eignet sich daher nur für Einzelpersonen oder Paare.

**WOHNEN UND ESSEN**
Helle und freundliche Räumlichkeiten mit geöltem Parkettboden. Die optimal angeordneten Fenster sorgen für viel Tageslicht. Vom Wohn- und Essbereich besteht ein direkter Zugang zur überdeckten Loggia.

**KÜCHE**
Moderne Küche in Weiss mit Granitabdeckung und Rückwand aus Glas. Zur Ausstattung gehören ein Umluftbackofen auf Arbeitshöhe, ein grosser Kühlschrank, ein Geschirrspüler sowie ein Glaskeramikkochfeld mit vier Kochzonen. Einbauleuchten, Parkettboden und viel Stauraum ergänzen die Küche.

**2 SCHLAFZIMMER**
Beide Schlafzimmer verfügen über geölte Parkettböden.

**BADEZIMMER**
Badezimmer mit Badewanne, WC, Doppel-Lavabo, Spiegelkasten und Lüftung.

**DUSCHE**
Separates Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC, Lavabo, Spiegelkasten und Lüftung.

**WASCHEN UND TUMBLERN**
Zur Wohnung gehört ein eigener Waschturm im Erdgeschoss.

**LIFT**
Rollstuhlgängige Liftanlage mit Zugang zu sämtlichen Geschossen.

**LOGGIA**
Die überdeckte Loggia bietet auf rund 10 m² viel Platz zum Verweilen und einen schönen Weitblick in die Ferne.

**KELLER**
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil im Untergeschoss der Liegenschaft.

**PARKIEREN**
Optional kann ein Tiefgaragenplatz (Nr. 10) für CHF 125.00 pro Monat gemietet werden.
Eine Garagenbox ist optional für CHF 150.00 pro Monat verfügbar.

**HAUSTIERE**
Hunde und Katzen sind leider nicht erlaubt.

**HINWEIS FÜR FAMILIEN**
Die Liegenschaft verfügt weder über einen Spielplatz noch über gemeinschaftlich nutzbare Aussenflächen. Die Wohnung eignet sich daher eher für Einzelpersonen oder Paare.

Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.