8.5 Locali, 230 m²

**Adresse: Oberdorf 6, 8558 Helsighausen**

Dieses hochwertige Neubauhaus mit 8.5 Zimmern liegt in ruhiger Panoramalage auf dem Seerücken im thurgauischen Helsighausen. Auf rund 230 m² Wohnfläche, verteilt über vier Etagen, bietet die Immobilie ein flexibles Raumkonzept für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder generationenübergreifendes Wohnen.

Ein besonderes Plus ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang im Untergeschoss – ideal für Gäste, Büro oder zur Vermietung.

Der offene Wohn-/Essbereich mit Designküche, zwei sonnige Südbalkone, ein privater Garten sowie modernste Haustechnik sorgen für hohen Wohnkomfort und maximale Energieeffizienz.

Das Haus ist Teil einer kleinen, qualitätsbewussten Überbauung mit direktem Zugang zur Tiefgarage, separatem Veloraum und sorgfältig ausgewählten Materialien im Innenausbau.

Die ruhige Lage mit Nähe zum Bodensee, zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zur A7 bietet viel Lebensqualität in naturnaher Umgebung – bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Zentren Kreuzlingen und Konstanz.

**Highlights**

* Grosszügiges 8.5-Zimmer-Haus mit ca. 230 m² Wohnfläche
* Separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit Küche und Bad
* Zwei Balkone mit Südausrichtung sowie privater Garten
* Erdsonden-Wärmepumpe mit Kühlfunktion
* 10-kW-Photovoltaikanlage, vorbereitet für Batteriespeicher
* Hochwertige Küche mit V-ZUG Geräten, Bora Kochfeld und Laufen Armaturen
* Feinsteinzeugböden, Holztreppen, Einbauschränke
* Separater Technikraum und eigener Veloraum
* Ländlich-ruhige Lage mit schneller Anbindung

**Bezug: sofort möglich** Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.