4 Locali, 100 m²

Mit viel Liebe zum Detail wurde das im Jahr 1956 erbaute Doppeleinfamilienhaus im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert sowie um- und ausgebaut.

Das 4-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus verfügt über eine moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten wie Steamer, Backofen und Geschirrspülmaschine. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Handtuchtrockner ausgestattet. Im Obergeschoss wurde im Jahr 2025 zusätzlich eine neue separate Toilette realisiert.
Das schöne Eichenparkett im Wohn- und Essbereich sorgt für eine warme und gemütliche Wohnatmosphäre. Auch das grosszügige Elternschlafzimmer bietet viel Platz und angenehmen Wohnkomfort.

Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen, Verweilen und Grillieren ein. Besonders schön sind die stimmungsvollen Sonnenuntergänge, die sich von hier aus geniessen lassen. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Ölheizung. Für Fahrzeuge stehen eine grosszügige Garage sowie zwei Aussenabstellplätze zur Verfügung.

Highlights:
- Liebevoll renoviert, um- und ausgebaut
- Gepflegter Garten mit herrlichen Sonnenuntergängen
- Naturnahe Wohnlage in unmittelbarer Waldnähe
- Zentral gelegen mit kurzen Wegen
- Naturnah wohnen, bestens verbunden

Das Doppeleinfamilienhaus am Birkenweg 10 in 4914 Roggwil im Kanton Bern liegt an naturnaher und ruhiger Wohnlage ohne Durchgangsverkehr in der Nähe des Fussballplatzes. Die familienfreundliche Gemeinde Roggwil liegt attraktiv im Oberaargau zwischen Langenthal und Olten und bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Wohngefühl und guter Erreichbarkeit.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie Angebote des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Verkehrstechnisch gut erschlossen und dennoch mitten im Grünen – so präsentiert sich Roggwil als attraktiver und vielseitiger Wohnort. Roggwil verfügt über mehrere Haltestellen der Aare Seeland mobil sowie über den SBB-Bahnhof Roggwil-Wynau mit Anschluss an die Bahnlinien Richtung Bern, Zürich und Basel.

Roggwil bietet Familien ein attraktives und umfassendes Bildungsangebot direkt im Ort. Vom Kindergarten über die Primarschule bis zur Sekundarstufe können Kinder die gesamte obligatorische Schulzeit in Roggwil absolvieren.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Grünflächen, Spazier- und Velowege, das eigene Schwimmbad, die Indoor-Kartbahn sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote sorgen für einen hohen Wohnkomfort.

Eine attraktive Wohnlage für Paare und Familien, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung und eine komfortable Alltagsinfrastruktur verzichten zu wollen.

Verkaufsdokumentation:
https://icl-immobilien.ch/defh-birkenweg-10-4914-roggwil/