358 m²

Surface de bureaux d'environ 358 m² située dans un immeuble administratif au coeur du quartier des Acacias.

Ce plateau type offre une configuration modulable, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins (open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion).

**Caractéristiques :**


* Surface d'environ 355-358 m²
* Plateau facilement aménageable
* Bonne luminosité naturelle
* Possibilité d'aménagement plug & play


**Atouts :**


* Quartier dynamique en plein développement (secteur PAV)
* Excellente accessibilité (transports publics et axes routiers)
* Proximité immédiate de Pont-Rouge
* Commerces et restaurants à proximité
* Places de parc disponibles en sus (intérieures et extérieures)


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Plateaux disponibles à partir de CHF 390.-/m²/an

Charges en sus.
L'immeuble étant opté à la TVA, le loyer net et charges indiqués sont majorés de la TVA au taux du jour.

Images de synthèse non contractuelles.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Melcarne SA
+41 22 797 17 37

Bürofläche von ca. 358 m² in einem Verwaltungsgebäude im Herzen des Viertels Les Acacias.

Diese typische Plattform bietet eine modulare Konfiguration, die eine große Flexibilität bei der Einrichtung je nach Bedarf ermöglicht (Open Space, abgetrennte Büros, Besprechungsräume).

**Merkmale:**


* Grundfläche von ca. 355-358 m²
* Einfach umbaubares Plateau
* Gute natürliche Lichtverhältnisse
* Möglichkeit der "plug & play"-Einrichtung


**Vorteile:**


* Dynamisches Viertel in voller Entwicklung (PAV-Sektor)
* Exzellente Erreichbarkeit (öffentliche Verkehrsmittel und Straßenachsen)
* Unmittelbare Nähe zu Pont-Rouge
* Geschäfte und Restaurants in der Nähe
* Parkplätze zusätzlich verfügbar (innen und außen)


Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Plätze verfügbar ab CHF 390.-/m²/Jahr

Zusätzliche Nebenkosten.
Da das Gebäude für die Mehrwertsteuer optiert ist, werden die angegebene Nettomiete und die Nebenkosten um die Mehrwertsteuer zum Tageskurs erhöht.

Übersichtsbilder sind nicht vertraglich bindend.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.

Melcarne SA
41 22 797 17 37

Approximately 358 sq.m. of office space located in an administrative building in the heart of the Acacias district.

This typical plateau offers a modular configuration, allowing great layout flexibility according to requirements (open space, partitioned offices, meeting rooms).

**Features:**


* Area approx. 355-358 m²
* Easily convertible plateau
* Good natural light
* Possibility of "plug & play"


**Advantages :**


* Dynamic neighborhood in full development (PAV sector)
* Excellent accessibility (public transport and main roads)
* Immediate proximity to Pont-Rouge
* Shops and restaurants nearby
* Additional parking spaces available (indoor and outdoor)


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Plots available from CHF 390/m²/year

Charges not included.
As the building is opted for VAT, the net rent and charges shown are increased by VAT at the current rate.

Non-contractual summary images.

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Melcarne SA
41 22 797 17 37