3 Locali, 64 m², 2. piano

An zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage im beliebten Gotthelf-Quartier erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Lift. Die Wohnung bietet rund 64 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtleben.

Das Herzstück der Wohnung bildet der freundliche Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Dieser bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien.

Neben dem Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Doppellavabo ausgestattet. Ein separates WC steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene werterhaltende Investitionen vorgenommen. So wurden im Jahr 2020 die Fenster durch moderne 3-fach verglaste Fenster ersetzt und gleichzeitig neue Storen eingebaut. Zudem wurden die elektrischen Leitungen erneuert. Die Liegenschaft verfügt ausserdem über eine Solaranlage sowie einen Lift.

Ein besonderer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Einstellhallenplatz, der in dieser zentralen Wohnlage einen zusätzlichen Mehrwert bietet. Dieser kostet zusätzlich CHF 30'000.00.

Die Pfirtergasse befindet sich in einem beliebten Wohnquartier von Basel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Freizeit- und Erholungsangebote sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Innenstadt, der Bahnhof SBB und zahlreiche Arbeitgeber befinden sich in komfortabler Distanz.

Eine attraktive Eigentumswohnung für Paare, Singles oder Anleger, die eine zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur und solidem Ausbau schätzen.

Sind Sie interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!