3.5 Locali, 75 m², 1. piano

In der geschätzten Wohngegend Paradiso im Luganese, bekannt für ihre angenehme Atmosphäre, bieten wir ein helles 3,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf.
Die Immobilie liegt in einer sehr günstigen Lage für den Autobahnzugang, was den täglichen Verkehr vereinfacht.
Das Apartment ist hell und hat angenehme Wohnbereiche, die durch die Öffnungen natürlich ausgewogen sind.
Der 6 m² große Balkon bietet einen schönen Außenbereich, der immer willkommen ist, ein gemütlicher Raum, um in den Pausenmomenten frische Luft zu schnappen.
Die separate und bewohnbare Küche ist einer der Höhepunkte der Immobilie und bietet Alltagstauglichkeit und Komfort.
Die zwei Schlafzimmer geben der Immobilie eine große Vielseitigkeit. Eines davon hat direkten Zugang zum Balkon.
Die Immobilie, die 1976 erbaut wurde, ist in sehr gutem Zustand und wurde zwischen 2021 und 2023 renoviert, wobei die Böden und Fenster erneuert wurden.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Heizkörpern sichergestellt, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche, mit Ausnahme der Schlafzimmer, die mit Parkett ausgelegt sind.
Das Apartment im ersten Stock von drei Etagen ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Es ist zu beachten, dass sich die Immobilie auch sehr gut als Ferienhaus oder als Einnahmequelle eignet, da sie für eine zweite Wohnung geeignet ist. Darüber hinaus gibt es neben der Einheit ein weiteres, identisches, aber spiegelverkehrtes Apartment, das mit diesem verbunden werden könnte, um eine sehr großzügige Lösung zu schaffen und das Angebot auch im Hinblick auf eine zukünftige Wiederverkauf sehr interessant zu machen.
Das Apartment besteht aus einem Eingang in das Wohnzimmer, einem Balkon, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern, von denen eines Zugang zum Balkon hat, und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.
Ein praktischer Keller vervollständigt dieses interessante Angebot.
(Es ist auch möglich, beide Apartments zusammen für 950'000.-- CHF zu kaufen).
EIN SCHÖNES APARTMENT MIT GROßEM POTENZIAL!!