4.5 Locali, 124 m², pianterreno

Diese charaktervolle Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer, eine luxuriöse Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei Balkone und einen praktischen Keller. Die zentrale Lage in Aarau ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen.

Die Gebäude wurde in den Jahren 2025/2026 umfassend totalsaniert und verbindet den Charme des Baujahrs 1927 mit einem exklusiven und zeitgemässen Ausbaustandard. Grosszügige, lichtdurchflutete Räume und ein stilvolles Wohnambiente verleihen der Immobilie einen besonderen Charakter.

Die hochwertige Küche mit edlen Naturstein-Arbeitsplatten und einer stilvollen Bartheke mit Hockern fügt sich harmonisch in das durchdachte Materialkonzept der Immobilie ein. Hochwertige Natursteinböden setzen sowohl in den WC-Räumlichkeiten als auch im Eingangsbereich elegante Akzente und unterstreichen die exklusive Ausstrahlung der Wohnung. Im Wohn- und Schlafzimmer sorgen Deckenventilatoren von Hunter für ein angenehmes Raumklima. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind zudem mit modernen LaPreva Dusch-WCs ausgestattet und bieten höchsten Komfort.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Exklusiver Innenausbau mit hochwertigen Materialien
• Massive Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
• Umfassend totalsaniert (2025/2026)
• Zentrale Lage mit guter Infrastruktur und ÖV-Anbindung
• Lichtdurchflutete und grosszügige Räume
• Gemütlicher Gemeinschaftsbereich im Freien
• Zwei Aussenparkplätze verfügbar (je CHF 60.–/Monat)