3.5 Locali, 1. piano

Neue Wohnung mit **3.5 Zimmern** in Massagno, in einem **eben fertiggestellten Gebäude**, in einer Lage, die alle wichtigsten Dienstleistungen leicht erreichbar macht.

Sie liegt im **ersten Stock** und die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang mit Platz für einen Kleiderschrank, Wohnzimmer mit Zugang zur **Terrasse**, offene Küche mit Theke, Flur, 2 Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad und einem weiteren Gästebad.

Die verwendeten Materialien sind von hoher Qualität und umfassen Parkettböden, Badverkleidungen aus Gres, Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und Doppelverglasung sowie eine ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten.

Das Gebäude verfügt über **Anlagen der neuesten Generation**, die es ermöglichen, die Umweltbelastung zu reduzieren und den Energieverbrauch zu senken. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe gewährleistet und über Fußbodenheizungen verteilt.

Die Ausstattung umfasst auch **1 Keller**, der im Preis inbegriffen ist, und **1 überdachten Parkplatz**, der für 50'000 CHF gekauft werden kann.

Die Lage ist in einem Wohngebiet in Massagno, das gut an alle Verbindungen angebunden ist, darunter der Bahnhof und der Autobahnanschluss Lugano Nord. In wenigen Minuten können Sie Schulen, Geschäfte, Restaurants, das Zentrum von Lugano und das Civico-Hospital erreichen.

MAße

Wohnung: 106,6 m²

Terrasse: 5,45 m²

Keller: 17 m²

Ref.: V-DK-MAS-GAR-1