3.5 Locali, 72 m², 2. piano

Du suchst für einige Monate ein Zuhause mit Charakter, grosszügigen Räumen und einer Top-Lage? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für dich sein.
Ab **Oktober oder November** (nach Vereinbarung) vermiete ich meine **möblierte 3.5-Zimmer-Altbauwohnung** im Rahmen eines **Untermietvertrags** .

**Die Wohnung**



* Ca.**72 m²**
* 3.5 Zimmer mit grosszügigem Grundriss
* 2. Obergeschoss mit Lift
* Vollständig eingerichtete Küche
* Office
* 1 Badezimmer mit Dusche und WC
* 2 Balkone
* kleiner Geschirrspüler
* Morgen- und Abendsonne
* Voll möbliert einfach einziehen und wohlfühlen
* Gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler (kein eigener Waschturm)

Die Wohnung überzeugt mit ihrem klassischen Altbaucharme. Der Ausbaustandard ist zwar etwas älter, dafür erwarten dich viel Platz und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Und ja im Winter meldet sich die Heizung gelegentlich mit einem Klopfen. Altbau eben .

**Top-Lage**
Der **Bahnhof Zürich Oerlikon** ist nur wenige Meter entfernt. Ob Pendeln, Ausgehen oder Einkaufen alles liegt praktisch vor der Haustür. Restaurants, Cafés, Bars, Take-aways, Supermärkte sowie ein hervorragender Anschluss an den Nah- und Fernverkehr sind bequem zu Fuss erreichbar.

**Mietzins**
**Ca. CHF 1'900. pro Monat**, inklusive:



* Nettomiete
* Möblierungszuschlag
* Nebenkosten Akonto
* Strom Akonto
* TV
* Glasfaser-Internet
* Serafe

**Mietdauer**



* Bezug ab **Oktober oder November** (nach Vereinbarung)
* **UNTERMIETVERTRAG**
* Befristet auf **6 Monate**
* Option auf Verlängerung um weitere **3 bis 6 Monate**, falls es für beide Seiten passt

**Wen ich suche**
Die Wohnung eignet sich ideal für **eine Einzelperson oder ein Paar**, die eine gepflegte Wohnung zu schätzen wissen und sich während der Mietdauer so verhalten, als wäre sie ihre eigene.
Damit die Vermietung für beide Seiten unkompliziert verläuft, solltest du Folgendes mitbringen:



* Seit mindestens **2 Jahren** in der Schweiz wohnhaft (keine Neuzuzüger)
* Betreibungsregisterauszug (mind. 2 Jahre) ohne Einträge
* Solide finanzielle Verhältnisse
* Gültige Privathaftpflichtversicherung (**zwingend**)
* keine Haustiere erlaubt
* Zuverlässigkeit, Sorgfalt und ein respektvoller Umgang mit der Wohnung und den Nachbarn

**Mietkaution**
Es wird ein **Mietkautionskonto bei der Zürcher Kantonalbank (ZKB)** eröffnet. Die Kaution beträgt **zwei Bruttomonatsmieten** und bleibt bis zur ordnungsgemässen Rückgabe der Wohnung auf deinen Namen hinterlegt.

**Wenn du denkst, dass die Wohnung zu dir passt, freue ich mich auf deine Nachricht. Erzähl mir doch kurz etwas über dich (Beruf, aktuelle Wohnsituation und warum du eine befristete, möblierte Wohnung suchst). Je aussagekräftiger deine Anfrage, desto schneller kann ich mich bei dir melden.**