6.5 Locali, 200 m²

In einer erhaltenen Umgebung, gegenüber dem Wald und nur 11 Minuten vom Zentrum von Neuchâtel entfernt, bietet diese elegante Immobilie etwa 200 m² Wohnfläche und mehr als 300 m² Nutzfläche. Auf einem Grundstück von 935 m² erbaut, verbindet sie mit Subtilität großzügige Räume, natürliche Lichtverhältnisse und hochwertige Ausstattung, um einen privilegierten Lebensraum zu schaffen, in dem sich Komfort, Gelassenheit und Intimität harmonisch verbinden.

Schon beim Betreten kündigt eine geräumige Eingangshalle den raffinierten Charakter des Hauses an und verteilt die verschiedenen Räume mit Flüssigkeit. Diese Ebene bietet zwei schöne Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was den Bewohnern vollkommene Unabhängigkeit garantiert. Ein Büro, derzeit als Musikstudio eingerichtet, kann leicht in einen Arbeitsbereich, eine Bibliothek oder einen Weinkeller umgewandelt werden. Eine große Waschküche, ein eleganter Wellnessbereich mit Sauna und zahlreiche Stauräume vervollständigen diese Ebene, die für einen Alltag gedacht ist, der sowohl praktisch als auch angenehm ist.

Autoliebhaber werden die zwei Garagen schätzen. Eine ist derzeit als Fitnessraum eingerichtet, während die zweite, mit besonders großzügigen Abmessungen, mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann. Nach einer Renovierung bietet das Ensemble eine Parkmöglichkeit für bis zu vier Autos, ein echter Vorteil für eine Immobilie dieser Kategorie.

In der oberen Etage offenbaren die Empfangsräume die ganze Persönlichkeit des Hauses. Das spektakuläre Wohnzimmer mit etwa 50 m², sublimiert durch eine Deckenhöhe von fast sechs Metern und einer eleganten Kamin, profitiert von einer bemerkenswerten Helligkeit und schafft eine warme Atmosphäre, ideal für Empfänge oder gemeinsame Familienmomente. Die offene Küche, komplett renoviert im Jahr 2025, integriert sich elegant in das Esszimmer und öffnet sich großzügig auf die Terrassen dank großer Fensterfronten, wodurch eine schöne Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht. Zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zweites Büro vervollständigen diese Etage harmonisch.

Das Herzstück der Immobilie ist das 8 × 4 Meter große Innenschwimmbad, ausgestattet mit einem Gegenstromsystem, bietet einen außergewöhnlichen Entspannungsraum, der das ganze Jahr über zugänglich ist. Direkt mit dem Wohnzimmer und den Terrassen verbunden, verleiht es dieser Immobilie einen seltenen und exklusiven Charakter, der einladen tut, jede Jahreszeit voll auszukosten.

Außen verlängern die zwei großen Terrassen mit etwa 70 m² die Lebensräume natürlich. Der sorgfältig gepflegte Garten, der Gemüsegarten und der Petanque-Platz integrieren sich perfekt in diese friedliche Umgebung, in der der freie Blick auf den Wald ein permanentes Gefühl der Entspannung und Ruhe bietet.

Um den heutigen Anforderungen gerecht zu werden, verfügt die Immobilie über leistungsstarke Energietechnik mit einer 2025 installierten Wärmepumpe, die auch das Schwimmbad beheizt, sowie 40 Photovoltaikpaneelen, die etwa 15 MWh pro Jahr produzieren, was zu einem dauerhaften Komfort und einer Kontrolle der Energiekosten beiträgt.

Selten auf dem Markt, wird diese Immobilie Liebhaber von außergewöhnlichen Gütern ansprechen, die nach einem perfekten Gleichgewicht zwischen Natur, großzügigen Räumen und hochwertiger Ausstattung suchen. Eine vertrauliche Adresse, bei der jeder Raum so gestaltet wurde, um eine bemerkenswerte Lebensqualität zu bieten.