129 m², pianterreno
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Affitto annuale al m²
Su richiesta
8001 Zürich
Indirizzo copiato
Online da 2 giorni
Dati principali
Online da 2 giorni
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Anno di ristrutturazione
2026
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
129 m²
Balcone
1
Accessibile con sedia a rotelle
Vecchio edificio
Standard di costruzione
Balcone/
Descrizione
TOP LOCATION BEIM STÜSSIHOF
Die Erdgeschossfläche umfasst **ca. 129 m²** und wird durch eine attraktive Aussenfläche von **ca. 45 m²** ergänzt. Im UG stehen zudem **ca. 29 m²** Lagerfläche sowie optionale Nebenflächen von **ca. 23 m²** im 1. OG zur Verfügung.
Das Erdgeschoss wird nach einer langjährigen Nutzung als Eventlokal in ein Ladenlokal umgenutzt und neu positioniert. Zu den aufwendigen Massnahmen gehören eine neue Schaufensteranlage, ein neuer Haupteingang sowie ein Grundausbau mit offenem Grundriss. *
Weitere Objektbesonderheiten:
* Hohe Passantenfrequenz
* Prominente Ecklage
* Pulsierende Flanierstrasse
* Ausgezeichnete Visibilität
* Erstbezug nach Umgestaltung und Optimierung
* Flexibler Mieterausbau möglich
* Bestehende Raumlüftung und Sanitäranschlüsse
* WC-Anlagen vorhanden
* Optionale Nebenflächen verfügbar
* Neue Schaufenster in Planung
* Neue Eingangssituation (ebenerdig) in Planung
* Gut ersichtliche Beschriftungsmöglichkeiten
* Aussenfläche mietbar
Der Standort besticht durch den historischen Charme der Altstadt mit hoher Passantenfrequenz. Die Mischung aus international bekannten Marken und lokalen Anbietern schaffen optimale Voraussetzungen zur Umsetzung von verschiedenen Verkaufs- und Dienstleistungskonzepten. Die prominente Bahnhofstrasse, der Paradeplatz und der Zürichsee sind zu Fuss oder mittels diverser Tramlinien optimal erschlossen. Für den Individualverkehr stehen diverse Parkplätze am Hirschengraben, an der Untere Zäune, am Seilergraben oder im Parkhaus Urania zur Verfügung.
*** Eine vollwertige Gastronutzung ist ausgeschlossen.**
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Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
Questo annuncio
Posizione
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Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Trasporti pubblici
170 m
Autostrada
4000 m
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