5 Locali, 107 m²

**Ein Zuhause mit Charme, Platz und Potenzial!**

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bausubstanz, den grosszügigen Umschwung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Ob als gemütliches Familienheim, für handwerklich Begabte oder als Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial - hier öffnen sich zahlreiche Perspektiven.

Das Wohnhaus wurde laufend gepflegt und durch sanfte Sanierungen sowie den Ersatz der Fenster sinnvoll unterhalten. Mit rund 107 m2 beheizter Nettogeschossfläche bietet es eine ideale Grundlage um individuelle Wohnträume zu verwirklichen.

Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, einen Schopf bzw. Geräteraum/Gartenhaus, einen gedeckten Sitzplatz mit Pergola sowie eine grosszügige Gartenanlage mit viel Platz zum Verweilen.

Ein besonderes Highlight ist die Baulandreserve von rund 100 m2, welche zusätzliches Entwicklungspotenzial bietet.

Die bestehende Ölheizung sowie einzelne altersbedingte Ausstattungen entsprechen zwar nicht mehr dem heutigen Standard, eröffnen den neuen Eigentümern jedoch die Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und gleichzeitig von einer gepflegten und wertbeständigen Liegenschaft zu profitieren.

Ein charmantes Eigenheim mit ländlichem Charakter, guter Infrastruktur und viel Potenzial - die ideale Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Persönlichkeit und Zukunft suchen.