Casa

In Lopagno, einem malerischen Dorf im Luganese, das durch seinen faszinierenden historischen Ortskern und eine authentische Atmosphäre gekennzeichnet ist, die die Ruhe des Landlebens mit der Praktikabilität der strategischen Lage verbindet, bieten wir ein charmantes Haus im Ortskern mit 7,5 Zimmern zum Verkauf.
Das Anwesen befindet sich in einem Wohngebiet mit großem historischem Charme, im Herzen des alten Ortskerns. Nur wenige Schritte von dem Haus entfernt kann man einen charakteristischen Platz mit einem schönen Waschplatz bewundern, der der gesamten Gegend eine einzigartige und authentische Atmosphäre verleiht.
Das Haus verfügt über eine angenehme Terrasse mit großzügiger Grundfläche, die einen idealen Außenbereich für Entspannung an der frischen Luft bietet.
Das Wohnzimmer wird durch einen romantischen originalen Kamin aus Holz bereichert, der eine warme und einladende Atmosphäre auch an den kältesten Tagen des Jahres schafft.
Das Anwesen, das in historischer Zeit erbaut wurde, hat im Laufe der Jahre einige Verbesserungen erfahren. Etwa 2015 wurden die Fenster erneuert, während 2020 ein neuer Brenner installiert wurde.
Die Heizung wird durch ein autonomes Naftasystem mit Heizkörperverteilung gewährleistet, das durch teilweise PVC- und einige Holzfenster unterstützt wird.
Ein besonders interessantes Merkmal ist die doppelte Zugangsmöglichkeit: einer direkt vom historischen Zentrum, der sofort den Charme des alten Kontexts verleiht, und der andere auf Straßenniveau vom Autoabstellplatz, der so Praktikabilität und Komfort im täglichen Gebrauch gewährleistet.
Obwohl das Anwesen derzeit zu renovieren ist, ist es angebracht zu beachten, dass die große Grundfläche und die vielen verfügbaren Räume die Gelegenheit besonders attraktiv für eine kleine Immobilienoperation machen. Wenn man sich entscheidet, das Anwesen vollständig zu renovieren, würde man tatsächlich ein authentisches Juwel mit einem besonders interessanten Wiederverkaufspotenzial erhalten.
Für die Wäsche steht ein großzügiger privater Waschraum im Erdgeschoss zur Verfügung, der den größtmöglichen Komfort und die Autonomie bietet.
Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus einem Technikraum, zwei Kellern und dem großen Waschraum mit Bad. Im ersten Stock finden wir ein Wohnzimmer mit Kamin, eine bewohnbare Küche und ein großzügiges Bad mit Badewanne. Im zweiten Stock befinden sich vier Zimmer, ein Bad und die große Terrasse. Im dritten Stock sind zwei weitere Zimmer vorhanden.
Ein innerer Stellplatz in einem privaten Autoabstellplatz und ein externer Stellplatz im Eigentum, beides echte Raritäten für Lösungen dieser Art, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN WIRKLICH CHARAKTERISTISCHES ZUHAUSE!!