508 m²

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum oder kombinieren Sie Wohnen und Arbeiten an einer attraktiven Lage im idyllischen Hallwilerseedorf **Birrwil**.

Das **508 m² grosse Grundstück** befindet sich in der **Wohn- und Arbeitszone 2 (WA2)** mit einer **Ausnützungsziffer von 0.5** und bietet vielseitige Möglichkeiten für Ihr Bauvorhaben.

Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit und den hohen Freizeitwert:

* Direkt am Radweg Richtung **Beinwil am See**
* Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar – ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr
* Zahlreiche Spazier- und Wanderwege führen in kurzer Distanz an den wunderschönen Hallwilersee
* Das Naherholungsgebiet rund um den Hallwilersee bietet beste Voraussetzungen für Freizeit, Sport und Erholung in der Natur

Ob als Standort für Ihr neues Eigenheim oder für ein Projekt mit Wohnen und Arbeiten – dieses Grundstück vereint eine attraktive Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

**Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:**

* Grundstücksfläche: **508 m²**
* Zone: **Wohn- und Arbeitszone 2 (WA2)**
* Ausnützungsziffer: **0.5**
* Ruhige und attraktive Wohnlage
* Direkte Lage am Radweg nach Beinwil am See
* Bahnhof in wenigen Gehminuten
* Hallwilersee und Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein Grundstück in einer der schönsten Gemeinden am Hallwilersee.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.