5 Locali, 130 m²

Willkommen in diesem gepflegten und grosszügigen Einfamilienhaus an der Hauptstrasse 71 in Muhen. Das 1943 erbaute und 2018 renovierte Haus vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf drei Stockwerken.

_Das Haus bietet folgende Highlights:_

* **Grosszügige Wohnfläche:** Mit 5 Zimmern und 130 m² Wohnfläche sowie einer Gesamtfläche von 160 m² bietet das Haus reichlich Platz für die ganze Familie.
* **Moderne Küche:** Helle, zeitgemässe Küche mit weissen Schränken und dunklem Fliesenboden – ideal zum Kochen und Geniessen.
* **Badezimmer:** Gepflegtes Badezimmer mit Plattenboden und Badewanne.
* **Balkon:** Einladender Balkon mit Blick in den grünen Garten
* **Grosses Grundstück:** Ein Umschwung von 930 m² bietet viel Platz für Kinder und Haustiere.
* **Kamin:** Gemütliche "Chouscht" für entspannte Abende.
* **Garage & Parkplatz:** Komfortables Abstellen des Fahrzeugs direkt beim Haus.
* **Weiteres:** Waschmaschine, Geschirrspüler sowie Haustiere und Kinder herzlich willkommen.

**Lage & Umgebung:** Das Haus liegt am Rande der Dorfkernzone. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht, und ein Fluss befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die wichtigsten Alltagseinrichtungen sind bequem zu Fuss erreichbar:

* **Haltestelle Mittelmuhen:** ca. 6 Minuten zu Fuss
* **Bahnhof Obermuhen:** ca. 5 Minuten zu Fuss
* **Supermarkt Prima, Metzger, Bäckerei und Käserei:** ca. 5 Minuten zu Fuss
* **Apotheke:** ca. 5 Minuten zu Fuss
* **Schulhaus:** ca. 7 Minuten zu Fuss – ideal für Familien mit Kindern

Das Haus wird mit einer Ölheizung betrieben, der Warmwasserboiler mit Strom.

Die Heiz-, Warmwasser- und Betriebskosten gehen direkt zu Lasten der Mieter.

Dieses vielseitige Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für Familien, die Wert auf Platz, Natur und eine gute Infrastruktur legen. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause im idyllischen Muhen!