4 Locali, 78 m², 2. piano

**Licht, Weitblick und kurze Wege - Ihr neues Zuhause in Oberdorf BL.**

Am Dorfrand von Oberdorf BL, nur wenige Schritte zur Waldenburgerbahn (BLT-Linie 19), erwartet Sie im 2. Obergeschoss eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit komfortablem Liftzugang. Auf rund 78 m² Nettowohnfläche überzeugt der klare, gut möblierbare Grundriss: Der offene Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche ist der Treffpunkt des Alltags, grosszügige Fenster lassen viel Tageslicht herein und führen hinaus auf 3 Balkone mit einer ungefähren Fläche von 20 m². Hier geniessen Sie den Blick ins Grüne bis zu den Jurahöhen - perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder den entspannten Feierabend an der frischen Luft.

Die Küche präsentiert sich funktional mit viel Stauraum und Arbeitsfläche - ideal für alle, die im Alltag gerne effizient kochen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet einen Anschluss für Ihre eigene Waschmaschine oder einen Waschturm. Drei weitere, angenehm helle Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen - ideal auch fürs Homeoffice.

Das Wohnhaus wurde 1999 erstellt, umfasst 11 Wohneinheiten auf 4 Geschossen und wird effizient über eine Gasheizung mit Radiatoren beheizt. Die Lage verbindet Ruhe und Nähe zur Natur mit bester Erreichbarkeit: Einkauf, Schulen und ÖV sind gut erreichbar; die BLT-Linie 19 bringt Sie im 15-Minuten-Takt nach Liestal mit Anschluss an S-Bahn und Fernverkehr. Freizeit und Erholung bieten die umliegenden Jurahöhen - wandern, biken, einfach durchatmen und den Weitblick geniessen.

**Die wichtigsten Fakten im Überblick:**

* **4 Zimmer**
* **Nettowohnfläche:** ca. 78 m²
* **Balkone:** 3 Stück, Ausblick ins Grüne
* **Lage:** 2. Obergeschoss, Lift im Haus
* **Bad und separates WC:** mit Wanne
* **Heizung:** Öl, Wärmeverteilung über Radiatoren
* **Baujahr:** 1999; **Haus:** 4 Etagen, 11 Einheiten
* **ÖV:** BLT-Linie 19 (Waldenburgerbahn) in Gehdistanz
* **Bezug:** nach Vereinbarung
* **Parken:** Parkmöglichkeit je nach Verfügbarkeit


Diese Wohnung vereint naturnahes Wohnen, praktische Grundrisse und eine starke ÖV-Anbindung - ein stimmiges Gesamtpaket in Oberdorf BL. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie die Vorzüge vor Ort.

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