6.5 Locali, 140 m²

Zum Verkauf steht dieses gepflegte 6½-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger und familienfreundlicher Sackgassenlage in Urtenen-Schönbühl.
Das 1975 erbaute Haus wurde über die Jahre sorgfältig unterhalten und gepflegt.

Ein offener Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, fünf vielseitig nutzbare Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Wintergarten, eine Terrasse über der Garage sowie der Garten bieten viel Platz für die ganze Familie.

Herzstück des Hauses ist der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Zugang zum gemütlichen, unbeheizten Wintergarten, der während der wärmeren Jahreszeiten als zusätzlicher Wohnbereich vielseitig genutzt werden kann.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein.
Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer.
Ergänzt wird diese Etage durch ein praktisches Gäste-WC sowie eine Garderobe im Eingangsbereich.

Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Schlafzimmer. Das grosszügige Elternschlafzimmer und ein weiteres Zimmer überzeugen mit ihrer hohen Holzdecke und der sichtbaren Dachschräge.
Vom Elternschlafzimmer gelangt man direkt auf die grosszügige, sonnige Terrasse über der Garage.
Ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC ergänzt diese Etage.

Das Untergeschoss bietet viel praktische Nutzfläche mit einem Bastelraum, einem Keller, einem Luftschutzkeller sowie einem Réduit unter der Treppe.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Estrich.

Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Vor dem Haus befinden sich ein gemütlicher Sitzplatz beim Cheminée sowie eine gepflegte Gartenfläche.
Hinter dem Haus bieten eine grosszügige Rasenfläche mit Platz für einen Gemüsegarten sowie ein praktischer Schopf ideale Voraussetzungen für Familien und Gartenliebhaber.

Eine Garage sowie zwei Aussenparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab.

Diese gepflegte Immobilie bietet die ideale Grundlage für Familien, die ein sicheres und langfristiges Zuhause mit viel Platz suchen. Grosszügige Wohnräume, der weitläufige Garten und das vorhandene Potenzial bieten beste Voraussetzungen für ein Zuhause, in dem sich das Familienleben über viele Jahre entfalten kann.

Einkaufsmöglichkeiten, der RBS-Bahnhof Schönbühl sowie die Schulanlage Lee befinden sich in bequemer Gehdistanz.
Die sehr gute Verkehrserschliessung, das umfassende Schul- und Kinderbetreuungsangebot, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie die attraktiven Naherholungsgebiete machen Urtenen-Schönbühl zu einer beliebten Wohngemeinde.

Richtpreis Einfamilienhaus CHF 1'175'000.00 inkl. Garagenplatz und Aussenparkplätze

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