4 Locali, 98 m², 1. piano

**Achtung: Die publizierten Fotos sind die Fotos mit gleichem Grundriss der darunterliegenden Wohnung! Die zu vermietende Wohnung verfügt noch über die älteren Platten im Bad, ist aber auch einer Gesamtrenovation unterzogen worden. Überzeugen Sie sich!**

Moderne und helle 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss (ohne Lift), mit Bad/WC und separatem WC, in 6-Familienhaus an ruhiger Lage (keine Durchgangsstrasse), Waschküche im Haus, naturnahe am Rande des neuen Dorfteils von Felsberg gelegen, grosser Balkon Richtung Chur, wenige Gehminuten vom Spazier- und Fahrradweg nach Chur

Überbauung mit 4 Liegenschaften (davon eine mit Sauna - Benützung exklusiv für unsere Mieter)

Kinderspielplatz hinter dem Haus

Renovation der gesamten Wohnung im April 2025

Nebenkosten akonto pro Monat (Schlussabrechnung 1x jährlich)

Mietzinsdepot CHF 3'000

**Garagenplatz in Einstellhalle - Miete pro Monat zusätzlich CHF 120**

**Details zur Wohnung:**

* Wohnfläche von ca. 98 m²
* sehr grosser Balkon
* Neue Küche mit moderner Ausstattung inklusive Geschirrspüler
* Kabelfernsehen vorhanden
* Kinderfreundliche Umgebung

**Lage und Umgebung:**

* Ruhige Wohnlage an der Bergstrasse (keine Durchgangsstrasse)
* Coop-Supermarkt in nur 6 Gehminuten erreichbar
* Bushaltestelle "Felsberg" in 5 Gehminuten
* Bahnhof Felsberg in 13 Gehminuten
* Schule Lösliweg in 12 Gehminuten
* Nahe gelegener Fluss für Freizeitaktivitäten

Willkommen in der Gemeinde Felsberg

* https://www.felsberg.ch/

Entdecken Sie diese 4.5-Zimmer-Wohnung in Felsberg.

Wohnflächenangabe ungefähr und ohne Gewähr