4.5 Locali, 115 m², 1. piano

DE / EN below

**Vom privaten Eigentümer. Verfügbar zur kurz- oder langfristigen Vermietung.** Die Mindestmietdauer beträgt 2 Monate, bevorzugt werden Mietverhältnisse ab 6 Monaten. Weitere Optionen sind nach Vereinbarung möglich.

**Familien, Geschäftsreisende und (Austausch-)Studierende sind herzlich willkommen.**

Moderne und komfortable 4.5-Zimmer-Wohnung im Zürcher Kreis 7, Witikon. Ein zeitgemässes und durchdachtes Wohnumfeld mit zahlreichen Grünflächen zum Spazieren und Verweilen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereinen sowie einer schnellen und effizienten Busanbindung an das Stadtzentrum, die ETH Zürich und die Hauptstandorte der Universität Zürich.

Die Wohnung ist hochwertig möbliert (gemäss Fotos) und mit allem ausgestattet, was für einen unkomplizierten Einzug benötigt wird, darunter Bett- und Badwäsche, Küchenutensilien sowie eine Kaffeemaschine. Mieterinnen und Mieter können für die Dauer ihres Aufenthalts gerne zusätzliche Möbel oder persönliche Einrichtungsgegenstände mitbringen.

Moderne Raumaufteilung mit klar abgegrenzten privaten Bereichen:
> Der Eingangsbereich führt in den grosszügigen Wohn- und Essbereich.
> Offene Küche mit Kochinsel aus Naturstein, Bora-Induktionskochfeld und integriertem Dunstabzug.
> Das Hauptschlafzimmer (ca. 22 m²) verfügt über ein En-suite-Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Badewanne.
> Zwei weitere Zimmer mit ca. 15 m² und 12 m² eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
> Ein zweites Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.
> Tiefgaragenstellplatz auf Anfrage verfügbar. Ausgestattet mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.
> Bikeraum und separater Kellerraum.
> Umgeben von viel Grün und dank Ost-, West- und Südausrichtung den ganzen Tag über lichtdurchflutet.

Vollständige Bewerbungen mit einer kurzen Vorstellung der Interessentinnen und Interessenten werden bevorzugt behandelt.

EN
**Family owned property. Available for short term and long term rental.** Minimum rental period 2 months, preference for 6 months. Other options by agreement.

**Families, business travellers and (exchange) students are welcome.**

Modern and comfortable 4.5-room apartment in District 7, Zurich Witikon. Contemporary and well-designed living environment offering green spaces for picnics and walks, schools and shops, sports clubs, and quick and efficient bus connection to the city center, ETH and Zurich University main campus areas.

High quality furnishings (shown in the pictures), as all as well as all essentials needed to settle in quickly - bedroom and bathroom textiles, kitchen accessories, coffee maker. Tenants are welcome to bring in additional furnishings and accessories for the duration of their stay.

Modern layout with well defined private spaces:
> The entrance opens into the spacious living and dining area.
> An open-plan kitchen with a stone slab clad cooking island, Bora induction cooktop, and integrated extractor hood.
> The master bedroom is approximately 22 m² and features an en-suite bathroom with double vanity and bathtub.
> Two smaller rooms of approximately 15 m² and 12 m² offer space for children's/guest rooms or a home office.
> A second bathroom with a shower cubicle adds to the overall comfort.
> Underground parking space available upon request. Equipped with EV charger.
> Bikeroom and individual cellar compartment.
> Surrounded by lush greenery, natural light throughout the day light from East, West and South.

Complete applications with short introduction on applicants will be given priority.