4.5 Locali, 124 m², 1. piano

Willkommen in dieser grosszügigen und hellen 4.5-Zimmer-Wohnung an der Waldmattstrasse 5 in der idyllischen Gemeinde Langnau am Albis. Die Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von 124 m² und bietet alles, was das Herz begehrt – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

_Die Wohnung bietet folgende Ausstattung:_

* **Grosszügige Wohnfläche:** 124 m² verteilt auf 4.5 Zimmer mit einem durchdachten Grundriss.
* **Zwei Badezimmer:** Komfortabel und modern ausgestattet für den gehobenen Wohnstandard.
* **Balkon:** Geniessen Sie die sonnigen Tage auf Ihrem privaten Balkon – im Sommer besonders sonnenverwöhnt.
* **Garage:** Zwei Garagenplätze (à CHF 150.00/Monat) sind im Nettomietzins bereits inbegriffen.
* **Lift:** Ein Aufzug im Gebäude erleichtert den Alltag.
* **Geschirrspüler & Waschmaschine:** Praktische Haushaltsgeräte für mehr Komfort im Alltag.

**Ruhige Lage:** Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Perfekt für alle, die Erholung und Entspannung suchen.

**Lage & Umgebung:** Langnau am Albis besticht durch seine naturnahe Lage und dennoch gute Anbindung an die Infrastruktur. In der näheren Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf:

* **Einkaufen:** Ein Coop-Supermarkt ist in nur 11 Gehminuten erreichbar.
* **Schule:** Das Schulhaus Wolfgraben ist in 8 Gehminuten bequem zu Fuss erreichbar – ideal für Familien mit Kindern.
* **Apotheke:** Die Benu-Apotheke ist in 10 Gehminuten erreichbar.
* **Öffentlicher Verkehr:** Die Bushaltestelle Hehlstrasse ist nur 4 Gehminuten entfernt, und der Bahnhof Langnau-Gattikon ist in 12 Gehminuten zu Fuss erreichbar.

Diese attraktive Wohnung vereint grosszügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine ruhige, naturnahe Lage – ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses Schmuckstück in Langnau am Albis!